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Grundstück zum Kauf in Maleme, Chania

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€ 300.000

  • € 17 pro m²

Maleme, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 18.049,16 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 70 m
      • Tiefe: 210 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 380,49 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 3.609,83 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 380,49 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 30 m
    • Wasseranschluss: 250 m
    • Asphalt: 50 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 2 km
  • Höhe: 70 m
  • Chania: 20 km
  • Flughafen: 37 km
  • Hafen von Souda: 25 km

GRUNDSTÜCK AN EINEM SÜDWEST-HANG MIT MEERBLICK

Baurechtssicherung: Straße des Raumordnungsplans

Das Grundstück liegt südlich des Küstenortes Maleme. Es erstreckt sich an einem nach Südwesten geneigten Hang und bietet von allen Seiten einen wunderschönen Ausblick auf das Meer und die grüne Ebene des Flusses Tavronitis. Rund 200 gepflegte und ertragreiche Olivenbäume befinden sich auf dem Grundstück. Der Kauf des Grundstücks eignet sich ideal für den Bau eines schönen, naturnahen und maritimen Wohnhauses. Für Gewerbetreibende bietet das Grundstück darüber hinaus die Möglichkeit, eine Unterkunft mit bis zu 100 Zimmern zu errichten. Dank der Lage und der Beschaffenheit des Grundstücks amortisiert sich der Kaufpreis in kurzer Zeit. Der deutsche Soldatenfriedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Maleme bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen großen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, mehrere Restaurants und einen schönen Sandstrand. Die Küste ist sanft bebaut mit kleinen und mittelgroßen Ferienanlagen. Entlang der Küste verläuft eine Fußgängerzone mit Sportmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants, in denen Sie Kaffee oder eine Mahlzeit genießen können. Es gibt auch viele Bereiche mit Infrastruktur oder ruhigere Plätze. Das Grundstück ist von Olivenhainen umgeben und über eine betonierte Landstraße erreichbar, die mit jedem normalen Pkw befahren werden kann. Das Stadtzentrum von Chania und der internationale Flughafen der Präfektur sind in 30 bzw. 40 Autominuten zu erreichen.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 7.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 32.300

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