Grundstück zum Kauf in Amigdalokefali, Chania
€ 49.000
- € 47 pro m²
Amigdalokefali, Kissamos, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 1.049,84 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Viereckig
- Länge der Fassade: 33 m
- Tiefe: 32 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
- Strittiger Wald: 161,84 m²
- Innerorts: 888 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 400 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 450 m
- Chania: 71 km
- Kissamos: 33 km
- Flughafen: 89 km
- Hafen von Souda: 77 km
QUADRATISCHES GRUNDSTÜCK MIT FREIEM MEERBLICK
Das Grundstück befindet sich im Dorf Amigdalokefali in der Gemeinde Kissamos. Es grenzt an die nordwestliche Dorfgrenze und liegt an einem Südhang mit freiem Blick auf die imposante Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist quadratisch. Es ist von der höher gelegenen Seite aus zugänglich, die Hauptzufahrt befindet sich jedoch auf der tiefer gelegenen. Beide Straßen sind asphaltiert und eignen sich für den Bau von zwei freistehenden Häusern. Das Grundstück ist überwiegend mit niedriger, einheimischer Vegetation bewachsen, die je nach Bedarf entfernt werden kann.
Das Dorf hat nur 15 Einwohner, ist aber von zahlreichen Nachbardörfern umgeben. Trotz seiner geringen Einwohnerzahl gibt es ein Café, eine traditionelle Taverne und 3-4 kleine Gästehäuser. Das Dorf Kefali mit einem Minimarkt und 3-4 Restaurants ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Dörfer Elos und Moni Chrisoskalitissas sind die größten in der Gegend und liegen etwa 20 Minuten entfernt. Sie bieten gut sortierte Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für alles Weitere erreichen Sie die kleine Stadt Kissamos in etwa 45 Minuten.
Die Gegend entwickelt sich vor allem aufgrund ihrer umliegenden Strände. Sie liegt auf dem Weg zum berühmten Elafonisi und hat daher einen behutsamen Tourismuszuwachs erlebt, der den traditionellen Charakter und die natürliche Umgebung nicht beeinträchtigt. Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Ferienhaus und eignet sich für touristische Zwecke, insbesondere für Besucher, die die berühmten Strände und die unberührte Natur der westlichsten Gemeinde der Insel erkunden möchten.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 5.600

















