Grundstück zum Kauf in Ravdoucha, Chania
€ 330.000*
- * Preis verhandelbar
- € 108 pro m²
Ravdoucha, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 3.046,39 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 64 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 186 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 100 m
- Wasseranschluss: 200 m
- Asphalt: 180 m
Immobilienplan
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 300 m
- Höhe: 40 m
- Chania: 34 km
- Flughafen: 50 km
- Hafen von Souda: 39 km
EINZIGARTIG, INMITTEN DER NATUR UND STRANDNAH
Baurechtssicherung: Vorabgenehmigung der Baugenehmigung :: Ausstellungsdatum: 20/11/2025
Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Ravdoucha, in einer grünen Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es befindet sich an einem Westhang und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und die Kissamos-Bucht. Für das Grundstück liegt bereits eine vorläufige Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Residenz mit Swimmingpool vor. Auf dem Grundstück wachsen Olivenbäume, viele davon jahrhundertealt.
Die Lage ist äußerst ruhig und ideal zum Wandern. Der nahegelegene Kieselstrand (https://www.elizabethestateagency.com/en/beaches/ravdoucha/) ist selbst in der Hochsaison nicht überlaufen. Etwa 8 km entfernt liegt Kolymbari mit Banken, Supermärkten, Schulen, Tavernen und einem schönen Strand mit sowohl belebten als auch ruhigeren Abschnitten. In 20 Autominuten erreichen Sie die Kleinstadt Kissamos mit ihren vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen. Die Stadt Chania und der Flughafen sind jeweils 35 bzw. 45 Autominuten entfernt.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 8.250
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 35.500