Grundstück zum Kauf in Kolymbari, Chania
€ 90.000
- € 42 pro m²
Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 2.142,47 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 102 m
- Tiefe: 25 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Blick ins Dorf
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Natura2000
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 400 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 280 m
- Chania: 31 km
- Flughafen: 48 km
- Hafen von Souda: 36 km
ERHÖHTE ECKE AN DER STRAßE ZUM MENIES-STRAND
Das Grundstück befindet sich im Dorf Rodopos, Gemeinde Kolymbari, innerhalb der Gemeinde Platanias. Es liegt an einem Südwest-Hang und bietet dank seiner erhöhten Lage einen unverbauten Blick über das Dorf und die umliegende, unberührte Naturlandschaft. Es verfügt über eine große Straßenfront an der Hauptstraße des Dorfes sowie eine zweite Front im Nordwesten an einer ruhigen Nebenstraße. Entlang der Hauptfront verläuft ein Hang mit einer Trockenmauer, und das leicht abfallende Gelände ist gut nutzbar. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines festen Wohnsitzes. Dank seiner Beschaffenheit ist es aber auch möglich, es in separate Häuser mit jeweils einem großzügigen Garten oder Innenhof zu unterteilen.
Das Dorf liegt an der Straße, die zum Menies Strand und zur archäologischen Stätte Diktynna führt, einem schnell wachsenden Reiseziel. Dies macht die Immobilie unter anderem zu einer lohnenden Investition mit großem Zukunftspotenzial. Das nahegelegene Kolymbari hat in den letzten Jahren ebenfalls ein stetiges und rasantes Wachstum erlebt, mit neuer Infrastruktur, einem neuen Hafen und Jachthafen sowie mehreren großen Unterkünften. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, während das Stadtzentrum von Chania etwa 35 Minuten von der Unterkunft entfernt liegt.
UNTERLAGEN & STATUS
!Status der Katasterregistrierung: räumliche Änderung ausstehend
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 2.250
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 9.700



















