Grundstück zum Kauf in Kalamaki, Chania
€ 200.000
- € 466 pro m²
Kalamaki, Nea Kydonia, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 429,08 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 16 m
- Tiefe: 27 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 200 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 150 m
- Höhe: 20 m
- Chania: 5 km
- Flughafen: 20 km
- Hafen von Souda: 13.5 km
STRANDNAH UND ANNEHMLICHKEITEN IN DER NÄHE
Das Grundstück ist Teil eines größeren Areals und befindet sich in exzellenter Lage direkt am Meer, westlich der Stadt. Es liegt nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt in einer ruhigen Wohngegend mit ein- bis zweigeschossigen Häusern. Das Grundstück grenzt im Osten an eine asphaltierte Straße und hat eine gute rechteckige Form mit durchschnittlichen Abmessungen von 16 m Breite und 27 m Tiefe. Es eignet sich ideal für den Bau eines schönen Hauses mit Garten. Alternativ können drei bis vier Wohnungen zur Eigennutzung oder zum Weiterverkauf errichtet werden.
Der Sandstrand bietet zahlreiche Bereiche mit und ohne Strandservice. In unmittelbarer Nähe befindet sich die alte Straße nach Chania-Kissamos mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie diversen Dienstleistungsbetrieben und regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Chania. Die Lage ist ideal für alle, die in Meeresnähe und dennoch etwas außerhalb des Stadtzentrums wohnen möchten. Die Gegend hat sich positiv entwickelt und bietet großes Zukunftspotenzial.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 5.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 21.500

















