Grundstück zum Kauf in Agios Pavlos, Chania
€ 60.000
- € 19 pro m²
Agios Pavlos, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 3.102,59 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 34 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Olivenhaine
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 186 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 30 m
- Asphalt: 30 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 5 km
- Höhe: 75 m
- Chania: 26.5 km
- Flughafen: 33.5 km
- Hafen von Souda: 19 km
RUHIGER OLIVENHAIN BEI GAVALOCHORI
Baurechtssicherung: Bauauflagen-Zertifikat liegt vor, BG-Vorabgenehmigung in Bearbeitung :: Ausstellungsdatum: 27/03/2024
Das Grundstück liegt westlich des Dorfes Gavalochori in der Gemeinde Apokoronas. Eine kurze, gut befahrbare Straße führt bis zum höchsten Punkt des Grundstücks, eine asphaltierte Straße verläuft nur 30 m entfernt. Das Grundstück fällt sanft nach Nordwesten ab und ist in zwei große, ebene Terrassen unterteilt, die durch einen leichten Hang voneinander getrennt sind. Es ist von Trockenmauern umgeben und mit etwa 45 alten, ertragreichen Olivenbäumen bewachsen. Die Lage ist äußerst ruhig und ideal für ein schönes, freistehendes Haus inmitten der Natur.
Gavalochori ist etwa 1 km vom Grundstück entfernt. Das Dorf bietet traditionelle Gassen, mehrere Pensionen, einen Minimarkt, Cafés und Tavernen. Die Lage ist touristisch sehr interessant und ein guter Ausgangspunkt für alle, die die Gegend und die malerischen Dörfer von Apokoronas erkunden möchten. Das Grundstück liegt zudem ideal zwischen Chania und Rethymno, die in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Etwa 10 Autominuten entfernt liegen die kleinen Orte Kalyves und Vamos mit Banken, Apotheken, Supermärkten und weiteren Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Der Flughafen Chania ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 6.500
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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