Grundstück zum Kauf in Stavros, Chania
€ 950.000
- € 155 pro m²
Stavros, Akrotiri, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 6.109,62 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 118 m
- Tiefe: 51 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 223,97 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 100 m
- Höhe: 20 m
- Chania: 16 km
- Flughafen: 9 km
- Hafen von Souda: 18 km
IN ZWEITER REIHE ZUM MEER, BEREIT ZUR BEBAUUNG
Baurechtssicherung: Baugenehmigung vorhanden :: Ausstellungsdatum: 22/12/2023
Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Stavros, in ruhiger Lage nahe dem Meer. Es ist umgeben von natürlicher Vegetation, kleinen Ferienhäusern und einigen luxuriösen Villen. Die Gegend befindet sich im Aufschwung und das Grundstück ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es steht zum Verkauf mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für den Bau von drei ebenerdigen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Pool, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Alternativ können Sie den bestehenden Entwurf natürlich auch anpassen und ganz nach Ihren Wünschen bauen. Der felsige, aber nahezu ebene Untergrund erleichtert jegliche Bebauung. Die Südseite des Grundstücks grenzt an eine asphaltierte Straße. Von überall aus hat man im Westen Meerblick und im Osten einen atemberaubenden Blick auf den Gipfel des Vardies, der Stavros überragt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche malerische Buchten. Ganz in der Nähe liegt das Zentrum von Stavros mit einem Strand, Strandbars und Cafés. Stavros bietet außerdem einen Supermarkt und einige Geschäfte. Für alles Weitere können Sie nach Kounoupidiana fahren, wo Sie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art finden. Der Ort liegt außerdem etwa 25 Minuten vom Stadtzentrum von Chania und 15 Minuten vom Flughafen entfernt.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 23.800
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 103.000
ÜBER DIE REGION
Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…
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