Grundstück zum Kauf in Vamos, Chania
€ 350.000
- € 99 pro m²
Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 3.518,26 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 146 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 400 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 5.5 km
- Höhe: 350 m
- Chania: 33.5 km
- Flughafen: 40 km
- Hafen von Souda: 26 km
GEWERBL. GRUNDSTÜCK & UNVERBAUBARER MEERBLICK
Das Grundstück liegt an einem nordöstlichen Hang und bietet einen einzigartigen Blick auf die wilde kretische Landschaft bis hin zum Meer und der Bucht von Almyros. Dank seiner Größe lässt es sich in vier bis fünf freistehende Häuser mit jeweils großzügigem, exklusiv nutzbarem Außenbereich aufteilen. Es eignet sich daher ideal für den Kauf und die Nutzung durch ein Bauunternehmen. Alternativ bietet es sich auch für die private Nutzung an, beispielsweise für den Bau eines großen Einfamilienhauses mit freiem Blick, großem Garten und viel Privatsphäre. Das Grundstück fällt leicht nach Nordosten ab und grenzt im unteren Nordosten an eine asphaltierte Straße sowie im Südosten an einen alten Pfad.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht absolute Privatsphäre, ohne den herrlichen Ausblick zu beeinträchtigen. Kefalas ist von einheimischer Vegetation umgeben und ideal zum Wandern und Radfahren. Das Dorf zieht in den Sommermonaten viele Touristen an und hat sich gleichzeitig seinen ursprünglichen, traditionellen Charme bewahrt. Es ist ruhig und malerisch. Außerdem gibt es eine Taverne, Cafés und große Supermärkte, die ganzjährig geöffnet sind. Im nahegelegenen Vamos befinden sich eine Bank, ein Supermarkt und weitere Geschäfte. Die Strände von Georgioupolis und Kalyves mit ihren Einrichtungen sind in 20 Minuten, die Stadt Chania in etwa 40 Minuten und der Flughafen in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 8.750
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 38.200
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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