Grundstück zum Kauf in Gavalochori, Chania
€ 220.000
- € 32 pro m²
Gavalochori, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 6.819,26 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 153 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 236,75 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 210 m
- Chania: 28 km
- Flughafen: 35 km
- Hafen von Souda: 21 km
FLACHES, BEBAUBARES LAND MIT MEER- & BERGBLICK
Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg
Das Grundstück liegt zwischen den Dörfern Gavalochori und Vamos in der Gemeinde Apokoronas. Es ist flach und größtenteils unbebaut, während in einem Bereich Olivenbäume vereinzelt wachsen. Im Westen grenzt es an die Hauptstraße des Ortes, im Norden an einen unbefestigten, geschotterten Weg. Das Grundstück ist leicht zu bebauen und bietet ideale Bedingungen für jegliche Art von Bebauung. Es ist eines der wenigen Grundstücke in der Gegend, das ebene Flächen, leicht felsigen Boden und einen unverbauten Blick bis zum Meer und den Weißen Bergen vereint.
Die Gegend ist dünn bebaut. Rund um das Grundstück befinden sich hauptsächlich Olivenhaine, Weideland und in der Ferne einige Villen. Im Zentrum von Vamos, etwa 1500 m entfernt, finden Sie Schulen aller Stufen, eine Polizeistation, mehrere Geschäfte, zahlreiche malerische Tavernen und ein Ärztezentrum. In maximal 15 Autominuten Entfernung liegen die Strände von Kalyves, Almyrida und Georgioupolis mit ihren Annehmlichkeiten und kristallklarem Wasser. Apokoronas, ein beliebtes Touristenziel, bietet viele weitere Attraktionen. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 35 bzw. 40 Autominuten entfernt.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 5.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 23.700
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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