Grundstück zum Kauf in Vamos, Chania
€ 105.000
- € 34 pro m²
Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 3.068,74 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 3 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Berg
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 400 m²
- Gewerbeerlaubnis: 1.520,62 m²
- Zulässige Wohnfläche: 400 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Asphalt: 50 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 5 km
- Höhe: 350 m
- Chania: 30 km
- Flughafen: 39 km
- Hafen von Souda: 24 km
VIEL PLATZ UND PRIVATSPHÄRE IM DORFZENTRUM
Das Grundstück befindet sich im Dorf Kefalas, nur 300 m vom Dorfplatz entfernt. Es ist ebenes Gelände mit 60 ausgewachsenen und ertragreichen Olivenbäumen. Eine Gemeindestraße führt bis zum Grundstück, das in einer Sackgasse endet, sodass die Lage äußerst ruhig ist. Von fast dem gesamten Grundstück genießt man einen wunderschönen Blick auf die Weißen Berge, der lediglich durch die Bäume etwas eingeschränkt wird. Die Größe und die zulässige Bebauungsfläche machen das Grundstück ideal für den Bau von drei bis vier freistehenden Häusern mit jeweils großem Hof und eigenem Garten. Alternativ können Sie Ihr eigenes Haus bauen und den größeren Teil des Grundstücks als Kapitalanlage nutzen, um später zu bebauen oder Parzellen zu verkaufen.
Kefalas hat ca. 300 Einwohner und zahlreiche Ferienhäuser. Es gibt einen ganzjährig geöffneten Lebensmittelladen sowie zwei bis drei traditionelle Gaststätten. In den Sommermonaten besuchen viele Touristen die Gegend, dennoch hat sich das Dorf seinen ursprünglichen, traditionellen Charakter bewahrt und ist sehr ruhig und malerisch. In etwa 10 Autominuten Entfernung liegt die Kleinstadt Vamos mit Bank, Supermarkt, Ärztezentrum und mehreren Geschäften. Die Strände von Georgioupolis und Kalyves mit ihren entsprechenden Einrichtungen sind in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 40 bzw. 50 Autominuten entfernt.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 2.630
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 11.300
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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