Grundstück zum Kauf in Profitis Ilias, Chania
€ 900.000
- € 746 pro m²
Profitis Ilias, Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 1.207,04 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 69 m
- Tiefe: 26 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Städtisch
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 724,22 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 8 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 3 km
- Höhe: 135 m
- Chania: 4.5 km
- Flughafen: 10 km
- Hafen von Souda: 9 km
BAULAND AM ÖSTLICHEN STADTRAND
Die Anzeige betrifft drei angrenzende Grundstücke, die zusammen verkauft werden. Sie bilden eine zusammenhängende Fläche mit einer guten, rechteckigen Form und den Maßen ca. 45 m x 26 m. Das letzte Grundstück ist schräg gelegen und bietet Ausblicke nach Südwesten und Südosten. Das Gelände ist nahezu eben mit einem leichten Gefälle nach Westen. Im Westen bietet sich ein Blick über die Stadt sowie in der Ferne auf das Meer. Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für den Bau einer Wohnanlage am Stadtrand, sowohl zur Eigennutzung als auch zum Weiterverkauf. Die Bebauung erfolgt mit einem Faktor von 0,6, einer maximalen Überbauung von 40 % und einer maximalen Gebäudehöhe von 8 m (ohne Möglichkeit einer Stützmauer). Die Lage ist exklusiv und hat in der Vergangenheit signifikante Wertsteigerungen erzielt.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 22.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 96.900