Grundstück zum Kauf in Agios Pavlos, Chania
€ 150.000
- € 122 pro m²
Agios Pavlos, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 1.229,43 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 33 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Olivenhaine
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Archäologie
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 400 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 5 km
- Höhe: 85 m
- Chania: 27 km
- Flughafen: 35 km
- Hafen von Souda: 20 km
BEI GAVALOCHORI, GEEIGNET FÜR EINEN HAUSKOMPLEX
Das Grundstück befindet sich im traditionellen Dorf Agios Pavlos in der Gemeinde Apokoronas. Es verfügt über eine große nordwestliche Front zur Hauptstraße des Dorfes, die nach Gavalochori führt. Das ebene Gelände ermöglicht eine einfache Bebauung und ist mit 3-4 großen Olivenbäumen sowie einigen Obstbäumen bewachsen. Die Gegend ist sehr gefragt für Wohnzwecke, und das Grundstück eignet sich hervorragend für gewerbliche Zwecke. Es bietet die Möglichkeit, einen Komplex aus freistehenden Häusern zur Eigennutzung oder zum Weiterverkauf zu errichten, wobei jedes Haus über einen großzügigen, exklusiv nutzbaren Garten verfügt. Alternativ können Sie auch einfach Ihr eigenes Haus bauen und einen Teil der bebaubaren Fläche für die spätere Eigennutzung oder als Kapitalanlage reservieren. Mit einem zusätzlichen Stockwerk genießen Sie einen wunderschönen Blick auf Gavalochori und die üppige Umgebung.
Die Nachbarschaft ist malerisch und besteht hauptsächlich aus alten Steinhäusern, von denen einige zu Gästehäusern umgebaut wurden. Die Entwicklung des Gebiets erfolgt unter der Aufsicht eines Architekturausschusses und des Archäologischen Dienstes, um seinen ursprünglichen Charakter zu schützen und zu bewahren. Es eignet sich daher ideal, wenn Sie etwas bauen möchten, das sich harmonisch in die lokale Architektur einfügt und an einem geschützten Ort errichtet werden soll, damit dieser auch in Zukunft nicht beeinträchtigt wird. In fußläufiger Entfernung finden Sie im nahegelegenen Gavalochori ganzjährig geöffnete Cafés, Minimärkte und Tavernen. Der Strand von Almyrida mit seinen zahlreichen Einrichtungen, Restaurants und Cafés ist nur 5 Autominuten entfernt. Vamos und Kalyves mit ihren vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen erreichen Sie in 10 bzw. 15 Autominuten.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 3.750
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 16.200
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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