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Grundstück zum Kauf in Georgioupolis, Chania

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€ 228.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 25 pro m²

Gem.-Bezirk Georgioupolis, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 9.085 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 190 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Panorama
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 210 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 250 m
    • Wasseranschluss: 250 m
    • Telefonanschluss: 250 m
    • Asphalt: 1 km

Immobilienplan

Grundstück-Plan

Ortsinformation

  • Strand in: 2 km
  • Höhe: 120 m
  • Chania: 45 km
  • Flughafen: 51 km
  • Hafen von Souda: 35 km

GRST IM HÜGEL MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Land bedeckt die Spitze eines Hügels und bietet daher von allen Seiten eine außergewöhnliche freie Aussicht. Es hat ungefähr 90 ausgewachsene produktive Olivenbäume, von denen viele über 100 Jahre alt sind. Das Grundstück ist perfekt, wenn Sie planen, eine geräumige Luxusvilla zu bauen oder ein Beherbergungsunternehmen zu gründen. Ein großer Teil des Grundstücks auf der Spitze des Hügels ist flach, während ein anderer Teil, der drei Seiten bedeckt, geneigt ist. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über zwei verschiedene Feldwege, von denen einer in einem guten und leicht zu befahrenden Zustand gehalten wird. Die nächste Asphaltstraße ist 1000 m entfernt. Die Region ist lebendig, aber das Grundstück bietet absolute Privatsphäre, da das nächste Haus eine Villa in 250 m Entfernung ist. Am 2 km entfernten Kournassee können Sie schwimmen oder die lokalen Köstlichkeiten in einem der vielen Restaurants am Ufer. Innerhalb einer kurzen Fahrt erreichen Sie auch die schönen Sandstrände von Kavros und Georgioupolis. Rethymnon ist etwa 30 Autominuten entfernt und Chania etwa 45 Minuten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.560
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 21.600

ÜBER DIE REGION

Georgioupoli ist ein Ort an der westlichen Nordküste von Kreta im Regionalbezirk Chania, etwa 22 km von Rethymno, 35 km von Chania und 100 km von Iraklio entfernt. Die Ortschaft Georgioupoli hatte...

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