Grundstück zum Kauf in Kissamos, Chania
€ 250.000*
- * Preis verhandelbar
- € 41 pro m²
Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 6.025 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Form: Viereckig
- Länge der Fassade: 61 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 222 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 400 m
- Wasseranschluss: 1.000 m
- Telefonanschluss: 1.000 m
- Asphalt: 950 m
Ortsinformation
- Strand in: 2 km
- Höhe: 100 m
- Chania: 42 km
- Kissamos: 5 km
- Flughafen: 61 km
- Hafen von Souda: 49 km
UNEINGESCHRÄNKTER DIREKTER MEERBLICK
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur 5 km westlich der kleinen Küstenstadt Kissamos. Es liegt auf einem Hügel mit sanftem Nordhang, von wo aus man einen ungehinderten Blick auf eine malerische Bucht zwischen dem Hafen von Kissamos und dem Kap Vouxa hat. Das Gebiet ist von Olivenhainen umgeben und in der Ferne gibt es nur wenige Villen. Eine Landstraße erreicht den Standort auf etwas weniger als 1 km Länge.
Das Grundstück hat einen Metallzaun und es gibt etwa 100 Olivenbäume, die jung, aber bereit für den Ertrag sind. Die Neigung des Geländes erleichtert jede Konstruktion. Nur in Randnähe gibt es einige Hangstellen, die in flache Terrassen unterteilt sind, die durch Böschungen getrennt sind. Die Ansichten des Grundstücks und seiner Merkmale sind selten. Das Gefälle der Straße, die zum Grundstück führt, ist nicht steil, so dass sie mit geringfügigen Änderungen und wenn sie instand gehalten wird, mit jedem herkömmlichen Fahrzeug befahrbar ist.
An der nahe gelegenen Küste gibt es wunderschöne Buchten mit klarem, blauem Wasser und feinem Sand, die fast das ganze Jahr über ruhig sind. Die Gegend liegt auf dem Weg zu einigen der beliebtesten Strände der Insel wie Balos und Falasarna, was das Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl für touristische Zwecke macht. Das nahegelegene Kissamos bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, wie Banken, große Supermärkte, Schulen aller Niveaus, ein öffentliches medizinisches Zentrum sowie mehrere Restaurants und Cafés. Von Kissamos aus gibt es regelmäßige Routen vom und zum wunderschönen Kythira und bis zu den Häfen des südlichen Peloponnes. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 45 Autominuten entfernt.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 5.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 23.800
ÜBER DIE REGION
Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…
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