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Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 152.500

  • € 24 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 6.481,57 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 151 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 558 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 7.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Zement
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Asphalt: 50 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 3 km
  • Höhe: 80 m
  • Chania: 20 km
  • Flughafen: 39 km
  • Hafen von Souda: 26 km

3 ANGRENZENDE GRUNDSTÜCKE FÜR KLEINEN KOMPLEX

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Die Anzeige bezieht sich auf drei angrenzende Grundstücke, die zusammen oder einzeln zum Verkauf stehen. Zusammen ermöglichen sie den Bau von drei freistehenden Luxushäusern zur Eigennutzung oder zum Weiterverkauf. Die Grundstücke liegen in einer sanft abfallenden Landschaft mit ca. 120 ausgewachsenen Olivenbäumen. Die Bäume sind in exzellentem Zustand und tragen reichlich Früchte; einige von ihnen sind über hundert Jahre alt. Alle drei Grundstücke grenzen im Südwesten an eine betonierte Straße, zwei davon sind zusätzlich über eine ländliche Straße im Osten erreichbar. Die Grundstücke sind 2,013 m², 2,241 m² und 2,227 m² groß und erlauben jeweils den Bau eines Gebäudes mit bis zu 186 m² Wohnfläche.

Das nahegelegene Dorf Ksamoudochori mit seinen ca. 150 Einwohnern ist fußläufig erreichbar. Dort gibt es ein traditionelles Café und einige kleine Gästehäuser. Im Umkreis von bis zu 5 km finden Sie Supermärkte, Tavernen, Cafés und viele weitere Geschäfte. Der Strand von Maleme mit Sand und Kieselsteinen ist 3 km entfernt. Entlang des Strandes verlaufen gepflasterte Fußwege mit Bänken und Beleuchtung, die sich ideal zum Spazieren und Radfahren eignen – das ganze Jahr über. Chania ist in 25 Minuten und der Flughafen Chania in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 3.810
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 16.400

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