Grundstück zum Kauf in Kalathas, Chania
€ 2.500.000*
- * Preis verhandelbar
- € 43 pro m²
Kalathas, Akrotiri, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 57.891 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 110 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 360 m²
- Gewerbeerlaubnis: 10.420 m²
- Zulässige Wohnfläche: 360 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Ortsinformation
- Strand in: 10 m
- Höhe: 30 m
- Chania: 9 km
- Flughafen: 8 km
- Hafen von Souda: 12 km
LUXURIÖSES BAUGRUNDSTÜCK IN KALATHAS
Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg
Die Gegend ist geeignet für Gewerbliche Nutzung. Das Grundstück ist von der Forstabteilung als Farmland ausgezeichnet und es befindet sich am Rand des Ortes Kalathas. Es hat eine leichte Steigung und die Lage über dem Sandstrand von Kalathas macht es zu einer einmaligen Investition als Baugrund für Touristenunterkünfte.
Das Grundstück hat Fronten an zwei Seiten zu Asphaltstrassen und direkten Anschluss an Wasser, Strom und Kanalisation. Ungefähr die Hälfte des Grundstückes hat uneingeschränkten Blick über das Meer, während die andere Hälfte Ausblick nach Norden zu den Weissen Bergen hat. Ein bebaubarer Abschnitt von ca 5000 m2 liegt direkt vor dem Strand.
Die Nähe nach Chania, zum Flughafen und dem Meer macht diese Immobilie einzigartig. Die Gegend hat großes Potenzial für die Zukunft. Betrachtet man alle Vorteile des Grundstückes, ist der angesetzte Preis sehr gering und bietet ein sehr gutes Investment.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 62.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 269.000
ÜBER DIE REGION
Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…
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