Grundstück zum Kauf in Sfakia, Chania
€ 250.000
- € 13 pro m²
Gemeinde Sfakia, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 18.990 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 126 m
- Tiefe: 300 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Natura2000
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 541 m²
- Gewerbeerlaubnis: 3.397 m²
- Zulässige Wohnfläche: 541 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 900 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 800 m
- Asphalt: 600 m
Ortsinformation
- Strand in: 800 m
- Höhe: 30 m
- Chania: 81 km
- Rethymnon: 53 km
- Flughafen: 88 km
- Hafen von Souda: 73 km
OFFENER MEERBLICK INMITTEN IMPOSANTER LANDSCHAFT
Baurechtssicherung: Flurbereinigungsweg
Das Grundstück befindet sich ausserhalb von Fragokastello, ca 25 Minuten östlich von Sfakia. Es ist rechteckig mit ca Maßen von 65m x 300m und hat eine leichte Steigung die nach südosten ausgerichtet ist. Der Kauf eignet sich für eine Luxusresidenz oder Touristennutzung, da es nach allen Seiten sehr schönen Ausblick hat. Das Meer ist ca 200 m entfernt und in einem kurzen Fußmarsch erreicht man einen schönen, ruhigen Sandstrand. Das Grundstück liegt brach und hat nur ein paar große Johannisbrotbäume. Eine gute aber unbefestigte Strasse führt zum Grundstück, ca 600m weiter befindet sich eine Asphaltstrasse.
Fährt man Richtung Sfakia findet man viele Tavernen, Mini-Märkte, Cafes und Touristenshops. In Chora Sfakia befinden sich viele Geschäfte und Dienstleistungen sowie ein Hafen von welchem es Bootsrouten nach Gavdos, Agia Roumeli und Paleochora gibt. Die Stadt Chania ist ca 1 Stunde 40 Minuten entfernt, Rethymno ca 1 Stunde 15 Minuten und der Flughafen Chania ca 1 Stunde 50 Minuten.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 5.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 23.800