Grundstück zum Kauf in Maleme, Chania

€ 1.000.000*

Maleme, Platanias, Chania, Kreta

Das Grundstück befindet sich im Dorf Maleme in der Gemeinde Platanias, einem beliebten Touristenziel. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Entlang des attraktiven Strandes befinden sich zahlreiche Cafés, Hotels und andere touristische Unterkünfte sowie Restaurants. Apotheken, Bäckereien, ein großer Supermarkt und einige Geschäfte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten von der Immobilie erreichbar.

Das Gebiet wird auf Grundlage eines genehmigten Bebauungsplans entwickelt. Die entsprechende Umlegungs- und Erschließungsplanung wurde zwar noch nicht umgesetzt, die geltenden städtebaulichen Vorschriften und Baubestimmungen werden jedoch angewendet. Das Grundstück hat derzeit eine Gesamtfläche von 3,744 m². Nach Umsetzung des Bebauungsplans wird die daraus entstehende Immobilie eine Fläche von 2,869 m² aufweisen, mit einem Bebauungsfaktor von 0,6 und einer maximalen Grundstücksüberbauung von 70 %. Die daraus entstehende Immobilie wird die Hälfte eines Baublocks einnehmen und im Norden, Osten und Süden an Gemeindestraßen grenzen. Sie wird außerdem eine rechteckige Form mit durchschnittlichen Abmessungen von etwa 160 m entlang der Ostseite und 20 m Tiefe haben. Das Grundstück ist eben und mit Orangenbäumen bepflanzt. Bei einer zukünftigen Bebauung bietet sich vom Obergeschoss ein ausgezeichneter Meerblick. Der Kauf dieser Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da sie sich für die Errichtung einer touristischen Anlage oder einer Wohnanlage zur Vermietung oder zum Weiterverkauf eignet.

UNTERLAGEN & STATUS

✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit