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Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 128.000

  • € 15 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 8.468 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 58 m
      • Tiefe: 180 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Bestät. Wald: 784,35 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 284,68 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 400 m
    • Wasseranschluss: 400 m
    • Telefonanschluss: 400 m

Immobilienplane

GrundstücksplanGrundstücksplan

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 5.5 km
  • Höhe: 200 m
  • Chania: 21 km
  • Flughafen: 41 km
  • Hafen von Souda: 29 km

OLIVENHAIN AM HANG MIT AUSSICHT

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend etwas außerhalb eines malerischen Dorfes in der Gemeinde Platanias, etwa 15 Minuten südwestlich vom Zentrum. Die Lage ist sehr ruhig und von zahlreichen Olivenhainen geprägt. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen, nebeneinanderliegenden Grundstücken, die gemeinsam zum Verkauf stehen. Die oberste Ebene des Grundstücks ist bebaubar und eignet sich für den Bau einer Luxusvilla mit Aussicht oder einer kleinen Wohnanlage. Die Gesamtfläche des Grundstücks beginnt auf einem sanft abfallenden Hügelkamm und endet im tiefsten Bereich in einem Bach. Es hat eine gute Form mit durchschnittlichen Abmessungen von 52 m Breite x 180 m. Das Grundstück verfügt über rund 180 ausgewachsene und ertragreiche Olivenbäume. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet von allen Seiten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Lefkada-Berge.

Supermärkte, Tavernen, Cafés und viele weitere Geschäfte verschiedener Art erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Der Sand- und Kieselstrand von Maleme liegt ebenfalls in der Nähe. Entlang der Straße gibt es gepflasterte Gehwege mit Bänken und Beleuchtung, die sich ideal zum Spazierengehen und Radfahren eignen, sowie mehrere Tavernen und Cafés. Chania ist 25 Autominuten entfernt und der Flughafen von Chania etwa 35 Minuten.

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  • Tel.: +30 28210 62720
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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 3.200
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 13.800

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Bestätigter Waldabschnitt (extra)

Der Teil des Grundstücks, der auf den entsprechenden veröffentlichten Karten des griechischen Staates endgültig als Wald ausgewiesen wurde, kann nicht notariell übertragen werden. Ist daher nicht in der verkauften Fläche enthalten. Sie können ihn jedoch informell nutzen.