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Grundstück zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 105.000

  • € 35 pro m²

Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 3.015 m²
      • Gebrauch: Wald
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 47 m
      • Tiefe: 63 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Berg
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 720 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Immobilienplan

Grundstücksplan

Ortsinformation

  • Strand in: 5.5 km
  • Höhe: 350 m
  • Chania: 33 km
  • Flughafen: 40 km
  • Hafen von Souda: 25 km

IN EINER SIEDLUNG MIT ZYPRESSEN UND HOHEN BAUARBEITEN

Die Unterkunft befindet sich in einer traditionellen Siedlung von Apokoronas, etwas außerhalb von Vamos. Dies ist ein Grundstück innerhalb der Siedlung, das für die kommerzielle Nutzung geeignet ist. Es wurde mit einer maximalen Gebäudekapazität von bis zu 800 m² gebaut, sodass Sie eine komfortable Wohnanlage für den Wiederverkauf oder die Nutzung bauen können. Der Boden ist flach und an der Fassade erhöht. Oben befinden sich große Zypressen, die Sie entfernen können, falls sie eine Konstruktion behindern. Von allen Punkten ist der Blick auf die Weißen Berge ausgezeichnet.

Die Gegend versammelt in den Sommermonaten viel Tourismus, während das Dorf gleichzeitig einen authentischen, traditionellen Charakter hat und sehr ruhig und malerisch ist. Es gibt auch eine Taverne, Cafés und große Minimärkte, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Etwa 10 Autominuten entfernt befindet sich die kleine Stadt Vamos, in der sich eine Bank, ein Supermarkt und andere Geschäfte befinden. Die organisierten Strände von Georgioupolis und Kalyves sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt, die Stadt Chania etwa 40 Minuten und der Flughafen 50 Minuten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 2.630
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 11.300

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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In Natura2000-Gebieten, die zum Umweltschutz ausgewiesen sind, können Immobilienkäufer Land mit bestimmten Zonenbeschränkungen erwerben, um lokale Ökosysteme zu erhalten. Obwohl Bebauung erlaubt ist, gibt es spezifische Vorschriften bezüglich Bau und Landnutzung, um minimale Auswirkungen auf den natürlichen Lebensraum sicherzustellen. Diese Gebiete bieten ein Gleichgewicht zwischen Entwicklungsmöglichkeiten und Umweltschutz.