Grundstück zum Kauf in Samonas, Chania
€ 30.000*
- * Preis verhandelbar
- € 9 pro m²
Samonas, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 3.287 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 17 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Panorama
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 186 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 100 m
- Telefonanschluss: 100 m
- Asphalt: 100 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 11.5 km
- Höhe: 420 m
- Chania: 24 km
- Flughafen: 32.5 km
- Hafen von Souda: 17.5 km
ABGELEGEN MIT PANORAMABLICK
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Grundstück befindet sich außerhalb des Dorfes Samonas der Gemeinde Apokoronas. Es ist über eine kleine, ruhige Landstraße erreichbar. Eine asphaltierte Straße liegt in etwa 100 m Entfernung, und das Dorfzentrum ist nur 800 m entfernt. Der größte Teil des Grundstücks ist eben, während das gesamte Gelände ein sanftes Gefälle nach Nordwesten aufweist.
Von allen Punkten aus bieten sich Panoramablicke bis hin zum Meer in der Ferne, während viele Bereiche auf die östlichen Gipfel der Weißen Berge ausgerichtet sind. Auf dem Grundstück befinden sich etwa 50 Olivenbäume unterschiedlichen Alters, die alle gepflegt und ertragreich sind.
Das Dorf zeichnet sich durch freundliche Bewohner, eine Taverne mit hervorragenden lokalen Gerichten sowie ein kleines traditionelles Hotel aus. Die Umgebung ist grün und ideal für Wanderungen in der Natur. In 15 Minuten Fahrzeit erreicht man das Dorf Stylos, wo Mini-Märkte und zahlreiche traditionelle Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind, zu finden sind. In 25 Minuten Fahrzeit liegt die kleine Küstenstadt Kalyves, die alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen langen Sandstrand mit Bereichen mit Einrichtungen oder ruhigeren Abschnitten bietet.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 4.000
















