Unumgebautes Reihendorfhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Vamos, Chania
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- * Preis verhandelbar
- € 1.271 pro m²
Vamos, Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
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Immobilienübersicht
- Typ: Reihendorfhaus
- Baujahr: 1920
- Restaurierung: 1970
- Bauweise: Stein
- Wiederaufbau bedürftig: ja
- Aussicht: Berg
- Energieklasse: G
- Untergeschoss: Erdgeschoss
- Ebenen: 2
- Wohnfläche: 137,74 m²
- Grundstücksfläche: 255,50 m²
- Rest der bau.-Zulassung:: 102,26 m²
- Ausstattung
- Heizung: Ohne Heizung
- Kamin: nein
- Klimaanlage: nein
- Solarwarmwasserbereiter: nein
- Entwässerung: Klärgrube
- Alarmanlage: nein
- Aufzug: nein
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Immobilienübersicht
- Merkmale
- Möbliert: nein
- Garten: nein
- Pool: nein
- Jacuzzi: nein
- Parken: 1 Stellplätze
- Garage: nein
- Straße: Asphaltstraße
- Behindertengerecht: nein
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6.5 km
- Höhe: 190 m
- Zone: Siedlung (<2000 Ew.)
PRIVATSPÄRE MIT GARTENPOTENZIAL UND INNENHOF
Das Anwesen umfasst ein altes Bauernhaus mit vielen traditionellen Elementen, das in den 70er Jahren mehrfach renoviert wurde. Seit einigen Jahren steht es jedoch leer und muss nun renoviert werden, um wieder voll funktionsfähig und bewohnbar zu sein. Es ist eine ausgezeichnete Wahl, um ein beeindruckendes Endergebnis zu erzielen.
Das Haus ist in zwei gegenüberliegende Gebäude mit 116 m² und 22 m² aufgeteilt, die einen Innenhof umgeben. Das Grundstück ist mit einer Trockenmauer und niedrigen Mauern eingezäunt, und die beiden Gebäude befinden sich in Bereichen, die eine optimale Nutzung des Grundstücks ermöglichen. An der Vorderseite gibt es Platz für bis zu zwei private Parkplätze sowie Platz für einen Blumengarten oder einen kleinen Swimmingpool. Auf der Rückseite befindet sich außerdem eine traditionelle Weinpresse. In dem kleinen Gebäude befinden sich das alte externe Badezimmer sowie die alte Küche. Das größte der Gebäude ist zweistöckig und umfasst ein Erdgeschoss mit 79 m² und eine alte „Oda“ im Obergeschoss mit ca. 37 m². Ohne besondere Änderungen am bestehenden Grundriss bietet das Anwesen die Möglichkeit, zwei komfortable Schlafzimmer im Hauptgebäude und ein schönes Gästehaus gegenüber zu schaffen.
In kurzer Gehdistanz finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Apotheke, ein Ärztezentrum, eine Bank und vieles mehr. Die Gegend ist ein idealer Ausgangspunkt, um die vielen schönen Dörfer der Region zu besuchen. In den kleinen Häfen von Kalyves und Georgioupolis, die etwa 15 Autominuten vom Anwesen entfernt liegen, finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, ausgezeichnete Sandstrände und zahlreiche Restaurants entlang der Küste. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 3.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 16.700
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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