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Maisonette mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 339.000

  • € 2.763 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Maisonette
      • Baujahr: 2017
      • Bauweise: Beton
      • Aussicht: Meerblick
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Kellergeschoss
      • Ebenen: 2
      • Wohnfläche: 122,70 m²
      • Keller: 67,65 m²
      • Exkl. Bodennutzung: 40,95 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Klimaanlage
      • Kamin: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Kanalisation
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: ja (geteilt)
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 1 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 120 m
  • Höhe: 5 m
  • Zone: Siedlung
  • Natura2000

Der Komplex

Komplex #CMP40
  • Immobilien-ID: D-101
  • Grundstück: 8.470,44 m²
  • Nutzung: Wohn-
  • Gesamteinheiten: 56
  • Ebenen: UG bis 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 132,82 m² :: Stimmrechte: 1,57% :: Kostenanteil: 1,57%

FUNKTIONAL UND IN 2 SEPARATE EINHEITEN TEILBAR

Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Küstenkomplex, etwa 20 Autominuten westlich der Stadt Chania. Der Komplex befindet sich direkt vor dem schönen Strand von Pyrgos Psiloneros und verfügt über große, üppige Gärten und einen eleganten Themenpool von 250 m². Die Gegend ist wunderschön urban und entlang des Strandes gibt es Bänke sowie Promenaden und viel Grün. Der Strand hat Flecken mit Sand oder Kieselsteinen. Es ist ziemlich groß und bietet Optionen in organisierten oder isolierten Abschnitten.

Die Wohnung ist in zwei Ebenen unterteilt, die intern kommunizieren, aber zugänglich und unabhängig sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir ein paar Stufen hinaufgehen, da er erhöht ist. Im Inneren finden wir eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Der Keller ist so konzipiert, dass er sehr leicht zu einer zweiten, völlig autonomen Wohnung werden kann. Es besteht auch aus einem offenen Raum mit Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. In den Haupträumen und in den Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen. Der offene Raum im Keller ist groß genug, um Sie zu trennen und ein drittes Schlafzimmer zu machen.

Das Gebiet ist hauptsächlich touristisch, was das Anwesen für die touristische Nutzung geeignet macht. In Gehweite finden Sie einen Minimarkt, eine Apotheke sowie einige Restaurants und Cafés am Strand entlang. Im nahe gelegenen Maleme gibt es auch einen großen Supermarkt und mehrere Geschäfte. Das Gebiet entwickelt sich und der Verkaufspreis der Wohnung macht es zu einer sehr guten Investition.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 6.780
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 32.000

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