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Unumgebautes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 300.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2.141 pro m²

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Einfamilienhaus
      • Baujahr: 1950
      • Bauweise: Stein
      • Wiederaufbau bedürftig: ja
      • Aussicht: Panorama
      • Energieklasse G
      Abmessungen & Layout
      • Geschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 1
      • Wohnfläche: 140,14 m²
      • Grundstücksfläche: 6.163,17 m²
      • Rest der bau.-Zulassung:: 259,86 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Ohne Heizung
      • Kamin: nein
      • Klimaanlage: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 10 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 13.5 km
  • Höhe: 320 m
  • Zone: Siedlung (<2000 Ew.)

GROßES GRUNDSTÜCK MIT EINEM ALTEN STEINHAUS

Die Unterkunft befindet sich in einem malerischen Dorf, etwas außerhalb der Siedlung Deliana in der Gemeinde Kolymvari in der Gemeinde Platanias. Dies ist ein altes Steinhaus, in dem das Dach ersetzt und statische Arbeiten durchgeführt wurden. Es sind jedoch weitere Maßnahmen erforderlich, um es voll funktionsfähig und bewohnbar zu machen. Das Haus befindet sich auf einem Gebiet mit Olivenbäumen, das sich in einem Wohngebiet befindet und es Ihnen ermöglicht, einen Wohnkomplex mit einer Gesamtfläche von bis zu 1,600 m² zur Nutzung oder zum Weiterverkauf zu errichten. Der Boden ist leicht abfallend und nach Westen ausgerichtet, und von allen Punkten aus hat man einen hervorragenden Blick auf die Grünfläche. In der Nähe des Eingangs des Grundstücks befindet sich ein alter Dreschplatz aus Stein, der leicht hervorgehoben werden kann.

Der Grundriss des Hauses folgt der traditionellen Architektur, wonach ein zentraler Korridor zu allen Bereichen führt und zwei Türen von der Vorderseite zur Rückseite des Gebäudes aufweist. Es gibt insgesamt 4 große Zimmer links und rechts vom Korridor, ein fünftes in Erweiterung auf der Rückseite des Hauses sowie ein großes Badezimmer. Sie können bis zu drei komfortable Schlafzimmer einrichten, ohne die vorhandene Aufteilung zu beeinträchtigen, sowie einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auf der Rückseite befindet sich auch ein überdachter Innenhof, in dem sich ein Laubenbereich befindet.

Die Gegend ist grün und eignet sich zum Radfahren oder Wandern. Die umliegenden Dörfer sind malerisch mit traditionellen Cafés, schönen Häusern und umgeben von imposanten Schluchten und unzähligen Olivenhainen. Die Städte Kissamos, Kolymbari und Voukolia erreichen Sie innerhalb von 25 Autominuten. Kissamos hat alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen und ist berühmt für seine beeindruckenden Strände. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca. 45 bzw. 55 Autominuten entfernt. Die Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist eine sehr gute Wahl für den privaten oder beruflichen Gebrauch oder zum Kauf als Investition und Platzierung von Geld.

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  • Tel.: +30 28210 62720
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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 7.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 32.300

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