Villa mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 650.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3

Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage, umgeben von zahlreichen Olivenhainen. Es wurde an einem Nordhang erbaut und bietet einen beeindruckenden Blick bis zum Meer, zu den Weißen Bergen im Südosten und zur Insel Agioi Theodoroi in der Ferne. Das Grundstück wurde mit hohen Mauern angelegt, sodass es fast vollständig ebenerdig ist. Dies bietet hervorragende Privatsphäre und macht das Anwesen ideal für Familien mit Kindern.

Das Gebäude befindet sich am südlichen Rand des Grundstücks. Meerseitig erstreckt sich der große Garten des Hauses. Dort befindet sich auch der Swimmingpool mit großzügiger Sonnenfläche. Südlich des Gebäudes befindet sich der Parkplatz. Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge geparkt werden. Vier große Olivenbäume spenden natürlichen Schatten. Nördlich des Hauses, auf einer etwas tiefer gelegenen Terrasse, stehen vier weitere Olivenbäume, die den Olivenölbedarf einer kleinen Familie decken. Ein überdachter Bereich mit Pergola, eingebautem Grill und Küchenausstattung ist angelegt.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einem separaten Untergeschoss ( 57 m²) für Nebennutzungen und zwei darüberliegenden Etagen für die Hauptnutzung mit einer Gesamtfläche von 138 m². Vor dem Haupteingang des Hauses befindet sich eine große überdachte Terrasse, ideal, um Ihren Kaffee oder Ihre Mahlzeit mit dem Meer im Hintergrund zu genießen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen Wohnbereich mit Eckkamin und Essbereich. Die Küche befindet sich im hinteren Bereich und ist mit zahlreichen Schränken und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Gästebad mit Dusche. Eine handgefertigte Metalltreppe mit Holzstufen führt ins Obergeschoss, wo sich ein kurzer Flur befindet. Von dort aus gelangt man in ein zentrales Badezimmer sowie in drei Schlafzimmer, jedes mit großem Einbauschrank und Ausgang zu einem Balkon zur alleinigen Nutzung.

Das Haus wird touristisch vermietet und ist von der griechischen Tourismusorganisation lizenziert. Daher ist es gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel, einen Kamin im Erdgeschoss, Klimaanlage in allen Bereichen, Satellitenanlage sowie Aluminiumfenster und -türen mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Der Verkaufspreis beinhaltet alle vorhandenen Möbel und Elektrogeräte.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie Ihren nächsten dauerhaften Wohnsitz suchen oder sie als profitables Gewerbe nutzen möchten. Sie erfüllt alle notwendigen Standards für eine luxuriöse Dauer- oder Touristenunterkunft sowie eine hochwertige Ausstattung mit großem Zukunftspotenzial. Die Gegend ist grün und eignet sich hervorragend für Sport und Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Strand hat grauen Sand und bietet selbst in der Hochsaison viele Bereiche mit Einrichtungen oder ruhigere Plätze. Im Umkreis von bis zu 1500 m finden Sie mehrere Geschäfte und Dienstleister, eine Apotheke, einen großen Supermarkt sowie öffentliche Verkehrsanbindungen von und nach Chania. Chania und der internationale Flughafen der Präfektur sind etwa 20 bzw. 35 Autominuten entfernt.