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Gebäudekomplex zum Kauf in Mithimna, Chania

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€ 300.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 566 pro m²

Gem.-Bezirk Mithimna, Kissamos, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • WC: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Gebäudekomplex
      • Baujahr: 1986
      • Bauweise: Beton
      • Aussicht: Meerblick
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 2
      • Nutzfläche: 530 m²
      • Balkon: 100 m²
      • Grundstücksfläche: 1.099,29 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Autonom
      • Heizwertkessel: Öl
      • Fußbodenheizung: nein
      • Kamin: ja
      • Klimaanlage: ja
      • Solarwarmwasserbereiter: ja
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 3 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Abstellraum: 25 m² (extra)
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 7 km
  • Höhe: 220 m
  • Zone: Siedlung (geteilte Nutz.)
  • Archäologie

2 APARTMENTS & 1 GEWERBE

Das Anwesen liegt etwa 10 Autominuten südlich von Nopigia, direkt außerhalb und südöstlich des kleinen Ortes Kissamos. Es besteht aus drei Wohneinheiten: Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments, im Erdgeschoss eine große Gewerbefläche. Das Erdgeschoss umfasst 328 m² mit hohen Decken und einem zusätzlichen 94 m² großen Dachboden. Dadurch eignet es sich ideal als Werkstatt, Schreinerei, Autowerkstatt oder für andere kleine Gewerbebetriebe, die viel Raumhöhe benötigen. Das Obergeschoss ist separat und über eine Außentreppe erreichbar. Die beiden Apartments bieten insgesamt 203 m² Wohnfläche und sind etwas größer als die anderen. Sie eignen sich perfekt, wenn Sie eines selbst bewohnen und das andere vermieten möchten. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Panoramablick. Hinter dem Gebäude liegt eine naturbelassene Fläche mit 10 großen Olivenbäumen.

Das Dorf zählt zu den malerischsten der Region und besticht durch seine traditionellen Häuser, einen schönen Dorfplatz und gepflasterte Gassen. Von hier aus beginnt ein Weg, der eine Schlucht durchquert und ganzjährig Wanderer anzieht. Im Zentrum von Kissamos, das etwa 15 Autominuten entfernt liegt, finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Auch das Zentrum von Chania ist in 40–45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 7.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 32.300

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