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Unumgebautes Reihendorfhaus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Innachorio, Chania

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€ 120.000

  • € 619 pro m²

Gem.-Bezirk Innachorio, Kissamos, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 5
  • WC: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Reihendorfhaus
      • Baujahr: 1900
      • Letzte Renovierung: 1975
      • Bauweise: Stein
      • Wiederaufbau bedürftig: ja
      • Aussicht: Panorama
      • Energieklasse G
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Kellergeschoss
      • Ebenen: 3
      • Wohnfläche: 194 m²
      • Keller: 35 m² (extra)
      • Balkon: 65 m²
      • Grundstücksfläche: 763 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Ohne Heizung
      • Kamin: nein
      • Klimaanlage: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: nein
    • Garage: nein
    • Straße: Feldweg
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 8.5 km
  • Höhe: 500 m
  • Zone: Siedlung

NICHT UMGEBAUTES BAUERNHAUS MIT AUSSICHT & GARTEN

Das Anwesen befindet sich in einem traditionellen Viertel von Kissamos, im südwestlichen Teil der Präfektur Chania und etwa 20 Minuten vom beliebten Elafonisi entfernt. Es ist ein altes Bauernhaus aus Stein, das repariert werden muss. Es gibt ein Gebäude im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 194 m² sowie einen unabhängigen Lagerraum von 35 m², der eine Ebene tiefer liegt.

Das Dorf ist abgelegen, hat aber eine asphaltierte Straße. Eine befahrbare Landstraße von ca. 50 m Länge führt zum Haus. Das Anwesen befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Hügel und von allen Punkten aus hat man eine hervorragende Aussicht über ein grünes Tal und die umliegenden Hügel. Auf zwei Seiten befindet sich ein Olivenhain mit altem Baumbestand, während sich auf der Südseite ein Innenhof befindet. Aufgrund der Hanglage kann jede Etage unabhängig voneinander als Wohnung konfiguriert werden. Natürlich können Sie den aktuellen Grundriss beibehalten und ein großes Haus mit 5 oder sogar 6 komfortablen Schlafzimmern bauen. Es gibt auch viel Platz für einen Pool, einen Garten oder alles andere nach Ihren Bedürfnissen. Ein Teil des Gebäudes von ca. 65 m² wurde teilweise restauriert. Das Anwesen hat viele traditionelle Elemente, die richtig hervorgehoben werden können, um ein schönes und beeindruckendes Endergebnis zu erzielen.

Das Dorf ist von Olivenhainen umgeben und hat nur 6-7 Residenzen, die derselben Familie gehörten und einem traditionellen "Metochi" ähneln. Die meisten von ihnen wurden renoviert und eignen sich für den Urlaub, während in einem Umkreis von 2-3 km viele nette Viertel verstreut sind. Das Haus liegt am Rande der Nachbarschaft und bietet eine gute Privatsphäre. Im nur wenige Gehminuten entfernten Dorf Kefali finden Sie Tavernen sowie ein ganzjährig geöffnetes Lebensmittelgeschäft, das auch als Café genutzt wird. Der Punkt zieht mehrere Touristen an, da das nahe gelegene Kefali an der Straße liegt, die durch den westlichen Teil der Insel führt und Elafonisi mit Sfinari und Kissamos verbindet. Daher ist das Anwesen unter anderem eine gute Wahl für touristische Zwecke. Kissamos ist etwa 40 Autominuten von der Unterkunft entfernt und das Stadtzentrum von Chania etwa 1 Stunde.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 3.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 12.900

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