Zweifamilienhaus zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 199.000*

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• WC: 1

Das Anwesen befindet sich in einem traditionellen Dorf der Gemeinde Platanias, etwas außerhalb des Küstenortes Kolymbari. Es handelt sich um ein Gebäude mit zwei Wohnungen, die einen gemeinsamen Eingang über einen kleinen „Hayat“ (einen überdachten Empfangsbereich) haben, aber völlig unabhängig sind. Ein gepflasterter Weg führt zum Standort. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 165 m², während sich direkt gegenüber ein zweites Grundstück von 200 m² befindet, das nicht begrünt ist, aber die Möglichkeit bietet, einen schönen Garten, einen Swimmingpool oder sogar eine große unabhängige Residenz hinzuzufügen.

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die zweite ist auf zwei Ebenen verteilt, wobei jede derzeit über große Räume und ein Schlafzimmer verfügt. Im Erdgeschoss und im kleineren der beiden Stockwerke befinden sich eine Eingangshalle mit Küche, ein großes Schlafzimmer, in dem sich auch die alte „Parasia“ (ein Kaminbereich, in dem traditionell das Essen gekocht wurde) des Gebäudes befindet, sowie ein Wohnzimmer mit großen Steinbögen, Zugang zum Badezimmer und Ausgang zu einem geschlossenen Innenhof. Die zweite Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC, während sich im Obergeschoss das Wohnzimmer und die Küche befinden. Von der Küche gibt es einen Ausgang auf einen großen Balkon, von dem aus man einen beeindruckenden Blick über das Dorf, die wilde Landschaft der Umgebung und bis zum Meer hat.

Das Gebäude muss gewartet werden, ist aber bewohnbar und mit etwas mehr Geld können Sie ein hervorragendes Ergebnis erzielen. Die Aufteilung ist so, dass in jedem Raum ausreichend Platz vorhanden ist. Allerdings reichen die Quadratmeter aus und so lassen sich mit kleinen Eingriffen weitere Schlafzimmer schaffen. Die Wohnungen sind ideal für die Feriennutzung und Sie können die Immobilie aufgrund ihrer Ausstattung und der Lage auch für touristische Zwecke mieten. Sie können die Immobilie sofort oder schrittweise verbessern. Es bietet großes Potenzial für die Zukunft und kann für Luxusurlaube genutzt werden oder Ihnen ein gutes Jahreseinkommen verschaffen.

Die umliegenden Dörfer sind wunderschön mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, während innerhalb von 5 Autominuten der Strand von Afrata liegt, der über Einrichtungen verfügt und aus Kieselsteinen besteht. Das weitere Gebiet ist geschützt. Es ist von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und in geringer Entfernung gibt es Wege, Pfade und viele interessante Orte, an denen Sie die wilde kretische Landschaft genießen können. In Kolymbari, der nächsten Kleinstadt, die 5 bis 10 Autominuten entfernt ist, finden Sie Schulen, Supermärkte, ganzjährig geöffnete Tavernen sowie mehrere Geschäfte. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 35 Autominuten und Kissamos etwa 20 Minuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit