Industriegebäude zum Kauf in Platanias, Chania

€ 95.000*

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Haupträume: 1
• WC: 2

Das Anwesen befindet sich in der Siedlung Platanias, nördlich der alten Autobahn Chania-Kissamos und nur 150 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um ein Gebäude mit gemischter Nutzung, das eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von 146 m² sowie eine Wohnfläche im Erdgeschoss von 140 m² umfasst. Die Geschäftsräume sind vermietet, während die Residenz in den letzten Jahren nicht genutzt wurde und einer geringfügigen Instandhaltung bedarf.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altes Steingebäude, das mit Genehmigungen aus den Jahren 1981 und 1986 restauriert und in seine heutige Form erweitert wurde. Seitdem stand die Gewerbefläche nie leer, da der Standort eine hohe Kommerzialität aufweist und daher für jedes Gesundheits- oder Einzelhandelsunternehmen geeignet ist. Derzeit besteht ein Mietvertrag bis Ende 2025. Die bestehende Aufteilung des Hauses ermöglicht es Ihnen, mit wenigen Eingriffen bis zu drei komfortable Schlafzimmer mit kombiniertem Wohn-Küchenbereich und so vielen Badezimmern zu schaffen, wie Sie benötigen. Die Bereiche des Hauses können erheblich verbessert werden, sind aber mit einigen grundlegenden Reparaturen sehr gut bewohnbar. Das Haus verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter sowie eine große überdachte Terrasse in Südlage. Angrenzend an das Gebäude befindet sich ein nicht überdachter Bereich, der als schöner Garten für die Nutzung des Hauses, möglicherweise mit Swimmingpool, oder einfach als Parkplatz genutzt werden kann.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und ermöglicht es Ihnen, in der Residenz zu bleiben und ein beträchtliches Jahreseinkommen zu erzielen, die gesamte Immobilie zu vermieten oder sie für die Unterbringung Ihres eigenen Unternehmens zu nutzen. Der Bereich bringt bei jeder Platzierung konstant und konstant sehr gute Kapitalgewinne. Im Umkreis gibt es unzählige Unterkünfte. Der nahe gelegene Strand ist weitläufig, hat grauen Sand und bietet unzählige Möglichkeiten an organisierten oder ruhigeren Orten.