Villenkomplex zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

€ 1.400.000

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 6
• WC: 1

Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit Nordausrichtung, von wo aus man einen freien Blick auf das Meer und die Insel Agios Theodoros hat. Es besteht aus zwei Villen von 130 m² und 160 m², die völlig unabhängig sind und jeweils über einen eigenen Swimmingpool, einen Garten zur alleinigen Nutzung und einen separaten Heizraum verfügen. Die beiden sind durch einen gemeinsamen Keller zur Nutznutzung von weiteren 164 m² verbunden.

Das Grundstück ist eingezäunt und in zwei große flache Terrassen aufgeteilt. Von der Fassade aus beginnt eine kleine Straße, die asphaltiert ist und in offenen Parkplätzen auf der Rückseite der Gebäude oder in einem Garagentor endet, das direkt in den Keller führt. Die Villen wurden auf der Rückseite des Grundstücks gebaut, so dass ein Abstand zur Straße besteht. Auf der untersten Ebene wurden etwa 25 Olivenbäume gepflanzt, die den Bedarf an Olivenöl von zwei durchschnittlichen Familien decken. Zwischen der Straße, die nördlich des Grundstücks verläuft, und dem Niveau der Schwimmbäder besteht ein Höhenunterschied von ca. 8 m, was auch in Zukunft eine ungehinderte Aussicht auch vom Erdgeschoss oder vom Garten der Häuser aus gewährleistet.

Die beiden Gebäude sind auf die Aussicht nach Norden ausgerichtet. Die Außenräume sind jeweils nach Westen bzw. Osten ausgerichtet, wodurch die Privatsphäre zwischen ihnen gewährleistet ist. Jede Villa verfügt über einen eigenen 47 m² großen Swimmingpool, darunter ein Kinderbecken. Es gibt auch zwei überdachte Essbereiche mit eingebauten Grills. Der Keller ist offen gestaltet und ermöglicht es Ihnen, ihn nach Ihren Wünschen zu nutzen und je nach Bedarf ein Spielzimmer, eine Waschküche, eine Sauna, einen Fitnessraum, separate Gästezimmer oder alles andere hinzuzufügen. Jede Residenz ist in drei Ebenen unterteilt und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Sie verfügen über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und unabhängigen Ölkesseln, Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Kamine in jedem Wohnraum sowie Klimaanlagen in allen Bereichen.

Der Punkt hat einen einfachen Zugang zum Meer sowie zur alten Autobahn nach Chania-Kissamos, wo es alle Arten von Einrichtungen und verschiedene Geschäfte, Dienstleistungen sowie viele Restaurants gibt. Das Stadtzentrum von Chania ist nur 15 Autominuten entfernt und der Flughafen etwa 30 Minuten. Die Gegend ist wunderschön und der nahegelegene Strand lockt in den Sommermonaten viele Touristen an. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Ihren persönlichen Gebrauch oder für touristische Zwecke.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit