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Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 780.000

  • € 3.319 pro m²

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Einfamilienhaus
      • Baujahr: 2019
      • Letzte Renovierung: 2024
      • Bauweise: Beton
      • Halbfertig: ja
      • Aussicht: Meerblick
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 2
      • Wohnfläche: 235 m²
      • Keller: 107,56 m² (extra)
      • Balkon: 40 m²
      • Grundstücksfläche: 648,13 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Wärmepumpe
      • Kamin: nein
      • Klimaanlage: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Kanalisation
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 4 Stellplätze
    • Garage: ja
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 1.5 km
  • Höhe: 65 m
  • Zone: Siedlung

GELEGENHEIT IN ERSTKLASSIGER VORSTADTREGION

Das Grundstück liegt am Rande der Siedlung Galata, an einer Stelle, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge und das Meer hat. Die Hanglage des Grundstücks und die Lage des Grundstücks ermöglichen eine freie Aussicht, was den Kauf zu einer ausgezeichneten Wahl mit Luxuselementen macht.

Das Grundstück hat einen Südosthang und auf der untersten Ebene wurde eine hohe Mauer errichtet. Das darüber liegende Land ist in flache Terrassen mit Blick auf die Weißen Berge und das Meer geformt. Im Verkauf enthalten ist ein Einfamilienhaus von 182 m² mit einem zusätzlichen Keller von 107 m², sowie ein zweites, völlig unabhängiges Einfamilienhaus von 52 m². Die Gebäude werden im unvollendeten Zustand verkauft. Die große Residenz verfügt über eine geschlossene Garage und ein Gästehaus im Untergeschoss, Hauptbereiche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Loft-Schlafzimmer. In diesem Gebäude sind die Fertigstellungsarbeiten im Gange und Böden, Elektroinstallationen und andere wurden fertiggestellt. Das kleine Einfamilienhaus besteht aus einem Hauptbereich und einem Loft-Schlafzimmer.

Das Gebiet liegt stadtnah und weist durchweg eine hohe Wohnnachfrage und -entwicklung auf. Die Siedlung verfügt über große Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und mehrere weitere Geschäfte und Dienstleistungen, viele davon in unmittelbarer Nähe. In der Nähe des Grundstücks gibt es auch eine BOAK-Kreuzung, von der aus Sie ganz einfach nach Chania oder zu jedem anderen Punkt gelangen können. Die nahegelegenen Strände sind für ihren goldenen Sand bekannt und die meisten sind organisiert und für Familien mit Kindern geeignet. Die Immobilie ist eine sehr gute Lösung, wenn Sie eine luxuriöse, funktionale, moderne und komfortable Immobilie suchen, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 19.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 83.600

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