Einfamilienwohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Platanias, Chania
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- € 3.983 pro m²
Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
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Immobilienübersicht
- Typ: Einfamilienwohnung
- Baujahr: 2005
- Bauweise: Beton
- Aussicht: Meerblick
- Energieklasse: F
- Geschoss: Erdgeschoss
- Ebenen: 1
- Wohnfläche: 60 m²
- Ausstattung
- Heizung: Klimaanlage
- Kamin: nein
- Solarwarmwasserbereiter: nein
- Entwässerung: Kanalisation
- Alarmanlage: nein
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Immobilienübersicht
- Merkmale
- Möbliert: ja
- Garten: ja (geteilt)
- Pool: ja (geteilt)
- Jacuzzi: nein
- Parken: nein
- Garage: nein
- Straße: Asphaltstraße
- Behindertengerecht: nein
Ortsinformation
- Strand in: 50 m
- Höhe: 5 m
- Natura2000
Der Komplex
- Immobilien-ID: C-102.A
- Grundstück: 10.952,12 m²
- Nutzung: Wohn-
- Gesamteinheiten: 66
- Ebenen: UG bis 1. OG
EinheitsrechteGrundstücksrechte: 52,13 m² :: Stimmrechte: 0,33% :: Kostenanteil: 0,70%
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN NEBEN DEM STRAND
Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Badeort, etwa 20 Autominuten westlich von Chania. Der Komplex liegt direkt vor dem wunderschönen Strand von Pyrgos Psilonerou und verfügt über große, üppige Gärten und einen geschmackvollen, thematisch gestalteten Pool von 230 m². Die Anlage ist wunderschön angelegt und entlang des Strandes gibt es Bänke sowie Promenaden und Grünflächen. Der Strand hat Bereiche mit Sand oder Kieselsteinen. Er ist ziemlich groß und verfügt über Bereiche mit Einrichtungen oder abgeschiedenere Bereiche.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett renoviert und verfügt über neue Möbel und einen modernen Stil. Sie befindet sich derzeit im oberen Erdgeschoss einer Maisonette, wird aber aufgeteilt und eine völlig unabhängige Erdgeschosswohnung wird zum Verkauf angeboten. Ein paar Stufen führen zum Haupteingang hinauf, da die Wohnung erhöht liegt. Im Inneren finden wir eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zu einer Terrasse und dem Garten. Ein kurzer Flur führt uns zu einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick auf das Meer. In beiden Bereichen gibt es Klimaanlagen und im Verkaufspreis sind alle Möbel und Elektrogeräte enthalten.
Es liegt in einem hauptsächlich touristischen Gebiet, wodurch sich die Immobilie auch für die touristische Nutzung eignet. In Gehweite finden Sie einen Minimarkt, eine Apotheke und einige Restaurants und Cafés entlang des Strandes. Im nahe gelegenen Maleme gibt es auch einen großen Supermarkt und mehrere Geschäfte. Das Gebiet hat in den letzten Jahren Wachstum erlebt und der Verkaufspreis der Wohnung macht sie zu einer sehr guten Investition.
DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT
✓Katasterstatus: übertragungsbereit
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 5.980
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 25.800