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Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Keramia, Chania

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€ 170.000

  • € 1.425 pro m²

Gem.-Bezirk Keramia, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Einfamilienhaus
      • Baujahr: 1900
      • Letzte Renovierung: 2019
      • Bauweise: Stein
      • Aussicht: Berg
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 2
      • Wohnfläche: 119,34 m²
      • Balkon: 45 m²
      • Grundstücksfläche: 222,16 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Klimaanlage
      • Kamin: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: ja
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 3 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 13.5 km
  • Höhe: 320 m
  • Zone: Siedlung

RESTAURIERTES STEINHAUS SÜDLICH VON CHANIA

Das Anwesen liegt nur 20 Minuten südlich vom Zentrum der Stadt Chania. Gleichzeitig befindet es sich in einem ruhigen kleinen Dorf im Landesinneren der Insel, in einer malerischen Lage in der Natur. Es ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus, das alt und aus Stein ist. Es wurde in den 1970er Jahren restauriert und 2019 erneut renoviert, sodass es jetzt modern und funktional ist.

An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein großer Parkplatz, der ausreicht, um einen schönen Blumengarten oder sogar einen Swimmingpool anzulegen. Das Gebäude befindet sich auf der Rückseite, was die Funktionalität des Grundstücks maximiert. Es ist nach Südosten ausgerichtet und hat daher viel Licht. Der Haupteingang öffnet sich zur Küche. Von hier aus gibt es eine Tür zu einem großen Lager-Waschraum und zum Badezimmer des Hauses sowie eine zweite Tür, die zum Wohnzimmer führt. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen sowie die Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss finden wir auch eines der beiden Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank. Das Obergeschoss ist offen gestaltet und beherbergt das zweite Schlafzimmer. Von der Etage aus gibt es einen Ausgang zu einem 45 m² großen Balkon mit beeindruckender Aussicht auf den Grat der Weißen Berge. Die Residenz verfügt über ein Solarpanel und Klimaanlagen in allen Bereichen.

Das Dorf hat ein traditionelles Café, das auch als Minimarkt fungiert. Es hat gastfreundliche Bewohner und bietet viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Wandern in Olivenhainen und in der wilden kretischen Landschaft. Die weitere Umgebung von Keramia ist berühmt für ihr traditionelles Essen, die üppige Vegetation und die unzähligen Dörfer, die es zu erkunden lohnt. Das Haus ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie nach einer Immobilie mit starkem traditionellem Charakter suchen, die stadtnah, aber in ruhiger Lage ist.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.250
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 18.300

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