Zweifamilienhaus zum Kauf in Platanias, Chania

€ 415.000*

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, auf denen sich jeweils eine komfortable Wohnung befindet, mit einem Erdgeschoss von 99 m² und einem Obergeschoss von 119 m². Das Erdgeschoss hat eine Nordneigung, sodass die gesamte Rückseite erhöht ist und eine hervorragende Aussicht auf die üppige Umgebung bietet. Das Obergeschoss hat einen eigenen Zugang über eine Außentreppe, sodass jede Wohnung komplett separat genutzt oder sogar verkauft werden kann.

An der Vorderseite des Erdgeschosses befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der Sie ein Auto parken können. Im Inneren finden wir einen offenen Bereich, in dem sich ein Wohnbereich mit Kamin, ein Essbereich und eine Küche befinden, während sich auf der Rückseite eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer befindet. Die untere Wohnung hat zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss, hat aber einen größeren offenen Raum und ein zusätzliches Schlafzimmer. Beide Wohnungen verfügen über Sonnenkollektoren sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel. Die Außentreppe führt zur Dachterrasse, von der aus die Aussicht atemberaubend ist und die zum Sonnenbaden oder als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Bereich, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, aber Sie können einen Swimmingpool oder einen Themenblumengarten hinzufügen. Das Gebäude ist eine sehr gute Investition und kann Ihnen ein gutes Einkommen bringen. Alternativ können Sie auf einer Etage wohnen und die andere vermieten, oder sie kann zur Unterbringung von Verwandten oder Freunden genutzt werden.

Das Dorf hat mehrere ständige Bewohner und ein traditionelles Café, nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt. Im Umkreis von etwa 1500 m gibt es einen gut ausgestatteten Mini-Markt, der das ganze Jahr über geöffnet ist, eine Apotheke und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Chania und in die Kleinstadt Kissamos. Ganz in der Nähe befinden sich der Strand von Pyrgos Psilonerou sowie Maleme, wo es Restaurants, Supermärkte und einige Geschäfte gibt. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 25 Autominuten und der Flughafen etwa 35 Minuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit