Bungalow mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 450.000*

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Die Immobilie befindet sich in einem traditionellen Dorf südlich des Küstenortes Kolymbari. Sie liegt direkt an einem der Dorfplätze, der mit Pflastersteinen, einem alten Brunnen und jahrhundertealten Platanen gestaltet ist. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und ist daher ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Es wurde so konzipiert, dass es von den aktuellen Eigentümern für touristische Zwecke vermietet werden kann. Die vorhandene Ausstattung kann nach Verhandlung im Verkaufspreis enthalten sein.

Das Grundstück des Hauses ist eingezäunt und es gibt Zugänge vom unteren Niveau direkt zum Platz sowie vom oberen Niveau, wo man mit dem Auto direkt auf Höhe des Hauses gelangen kann. Auf der Platzseite gibt es eine hohe Mauer, sodass trotz der zentralen Lage im Dorf eine ausgezeichnete Privatsphäre gewährleistet ist. Auf der Platzseite befindet sich ein privater Pool von 11 m² mit einer Tiefe von 1,30 m. Auf der gegenüberliegenden und rückwärtigen Seite gibt es einen überdachten Bereich, unter dem Sie Ihr Fahrzeug abstellen können, sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Eine Außentreppe führt zur gefliesten Dachterrasse. Das Grundstück hat eine verbleibende bebaubare Fläche, die es Ihnen ermöglicht, das bestehende Gebäude um bis zu 40 m² zu erweitern. Sie können daher ein Gästehaus im Obergeschoss oder eine völlig unabhängige Wohnung bauen, um Gäste unterzubringen oder ein erhebliches zusätzliches Einkommen zu erzielen. Das Obergeschoss wird einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bieten, ebenso wie die derzeitige Dachterrasse.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Wohnbereich gibt es einen Eckkamin und die Küche ist funktional mit einer geräumigen Arbeitsfläche ausgestattet. Terrassentüren führen auf eine überdachte, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die Ausblick auf den Pool und den Platz bietet. Ein kurzer Flur führt im hinteren Bereich zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem Hauptbadezimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet und die Schlafzimmer haben große Einbauschränke. Die Residenz verfügt über eine Solaranlage, eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel, Klimaanlagen in allen Bereichen sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung.

Das Dorf ist malerisch und ruhig und verfügt über Tavernen, ein Café und einen Minimarkt. In nur fünf Autominuten Entfernung finden Sie im nahegelegenen Kolymbari eine Bank, große Supermärkte, Restaurants und mehrere Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Es gibt auch einen langen Kiesstrand mit kristallklarem Wasser sowie Bereiche mit Einrichtungen und ruhigeren Plätzen. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 25 bzw. 35 Autominuten entfernt.