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Zweifamilienhaus zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 238.000

  • € 1.600 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Zweifamilienhaus
      • Baujahr: 1950
      • Letzte Renovierung: 2024
      • Bauweise: Stein
      • Aussicht: Panorama
      • Ausrichtung: Südöstlich
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 2
      • Nutzfläche: 148,74 m²
      • Balkon: 10 m²
      • Grundstücksfläche: 145,65 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Ohne Heizung
      • Kamin: nein
      • Klimaanlage: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: ja
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
      • Sicherheitstür: ja
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: ja
    • Garten: nein
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 1 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 6 km
  • Höhe: 110 m
  • Zone: Siedlung

2 FRISCH RENOVIERTE, UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN

Das Gebäude wurde gerade komplett renoviert und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit einer Fläche von 82 m² bzw. 66 m². Das Gebäude ist nach Südosten ausgerichtet und extrem hell, während es auf den kleinen Platz eines malerischen Viertels blickt. Das Erdgeschoss ist von der Vorderseite aus zugänglich, wo sich auch ein privater Parkplatz für Ihr Fahrzeug befindet. Die obere Wohnung hat einen Innenhof auf der Rückseite, von wo aus sie ebenfalls zugänglich ist und daher maximale Privatsphäre bietet.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Bereich, der eine breite Eingangshalle, einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst. Es gibt auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Aufteilung im Obergeschoss ist dieselbe und der Hauptunterschied besteht darin, dass der offene Bereich auf einen Balkon führt, anstatt auf den Innenhof darunter. Das Gebäude ist alt und aus Stein, was an der Größe jedes Raums erkennbar ist. Es gibt neue Aluminiumtüren und -fenster, Sonnenkollektoren, Rohre für Heizkörper im Obergeschoss sowie separate Stromzähler für jede Wohnung. Das Gebäude ist eine ausgezeichnete Wahl für zwei befreundete Familien, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen möchten. Sie können auch in einer Wohnung wohnen und die zweite vermieten oder das gesamte Anwesen nutzen.

Das Dorf ist ruhig und hat nur 50 ständige Einwohner. Im Umkreis von 1 km finden Sie ein traditionelles Tavernen-Café. Für alles andere können Sie in 5 Autominuten nach Tavronitis fahren. Dort finden Sie einen großen Supermarkt, Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke, viele weitere Geschäfte und Dienstleistungen sowie einen langen Sandstrand. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 5.950
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 25.600

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