Unumgebautes Reihendorfhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Filippos, Chania
- € 1.057 pro m²
Filippos, Apokoronas, Chania, Kreta
- Schlafzimmer: 2
- WC: 1
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Immobilienübersicht
- Typ: Reihendorfhaus
- Baujahr: 1900
- Bauweise: Stein
- Wiederaufbau bedürftig: ja
- Aussicht: Berg
- Geschoss: Erdgeschoss
- Ebenen: 1
- Wohnfläche: 132,45 m²
- Grundstücksfläche: 713,52 m²
- Rest der bau.-Zulassung:: 267,55 m²
- Ausstattung
- Heizung: Ohne Heizung
- Kamin: nein
- Klimaanlage: nein
- Solarwarmwasserbereiter: nein
- Entwässerung: Klärgrube
- Alarmanlage: nein
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Immobilienübersicht
- Merkmale
- Möbliert: nein
- Garten: ja
- Pool: nein
- Jacuzzi: nein
- Parken: 2 Stellplätze
- Garage: nein
- Straße: Asphaltstraße
- Behindertengerecht: nein
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 7.5 km
- Höhe: 150 m
- Zone: Siedlung
POTENZIAL MIT VIEL ZUSÄTZLICHER BEBAUBARER FLÄCHE
Das Anwesen befindet sich in Filippos in der Gemeinde Apokoronas, einem historischen traditionellen Dorf mit nur 30 ständigen Einwohnern. Die Lage ist äußerst ruhig. Gleichzeitig gibt es in einem kurzen Umkreis verstreute malerische Viertel und daher ist die weitere Umgebung das ganze Jahr über belebt. In den nahegelegenen Dörfern gibt es unzählige Tavernen, während Sie in einem Umkreis von etwa 2 km Vryses finden, eine kleine Stadt mit allem, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Das alte Steingebäude muss repariert werden. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine hohe Steinmauer mit einer traditionellen Tür direkt zu der Straße davor und daher haben Sie absolute Privatsphäre. Das Haus befindet sich in der Mitte des Grundstücks und teilt es in zwei Teile. Der Teil an der Vorderseite ist ideal, wenn Sie einen Parkplatz schaffen möchten. Die Rückseite ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet hervorragende Ausblicke auf den Kamm der Weißen Berge. Die Größe und Aufteilung des Gebäudes ermöglicht es Ihnen, mindestens zwei große Schlafzimmer und einen zentralen offenen Wohn-Küchenbereich zu schaffen. Das Grundstück ist zusätzlich bebaubar, sodass Sie das bestehende Gebäude um weitere Räume oder ein Obergeschoss erweitern können. Alternativ können Sie auf dem unbebauten Teil des Grundstücks mindestens eine weitere unabhängige Residenz, einen Swimmingpool, Lagerräume, ein Gästehaus oder etwas anderes nach Ihren Wünschen errichten.
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden, während es starke traditionelle Elemente aufweist, die Ihnen helfen, ein beeindruckendes Endergebnis zu erzielen. Es befindet sich an einem wunderschönen Ort und ist von üppigen Grünflächen umgeben, während es gleichzeitig sehr nah an allen Arten von Einrichtungen liegt. Der Ort liegt ideal auf halbem Weg zwischen Chania und Rethymnon, von wo aus es 40 bzw. 35 Autominuten dauert. Der internationale Flughafen von Chania ist etwa 45 Minuten entfernt. Innerhalb von 10 Autominuten finden Sie den großen Strand von Georgioupolis, dessen größter Teil über Einrichtungen und kristallklares Wasser verfügt.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 3.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 15.100


































