Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Dikastiria, Chania

€ 320.000*

Dikastiria, Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1

Das Gebäude

• Immobilien-ID: Δ-2
• Grundstück: 775,95 m²
• Nutzung: Wohn-
• Gesamteinheiten: 17
• Ebenen: EG bis 4. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 31,81 m² :: Stimmrechte: 4,90% :: Kostenanteil: 4,92% :: Kostenanteil Aufzug: 9% :: Volumen: 290 m³

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen. Sie liegt zur Straßenseite und verfügt über einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss mit einem exklusiv zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Ein Aufzug fährt bis in die Etage, und der Eingang ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Türen und Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert und sind modern: Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und Doppelverglasung. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Klimaanlagen und eine Solaranlage. Die Ölzentralheizung wird zentral gesteuert.

Wie für die damalige Zeit üblich, zeichnet sich die Wohnung durch große, helle Räume aus. Nach Osten hin befindet sich ein großer Balkon, während die Küche Zugang zu einem zusätzlichen Balkon nach Westen, an der Rückseite des Gebäudes, bietet. Der Wohnbereich ist von der Küche getrennt und verfügt über einen Kamin. Die Küche ist mit zahlreichen Holzschränken ausgestattet. Alle Böden sind mit beigefarbenem Marmor aus Ioannina belegt, die Schlafzimmer mit Parkett.

Die Wohnung bietet noch Verbesserungspotenzial, ist aber bereits jetzt äußerst funktional und die ideale Basis für luxuriöses Wohnen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe aller Art, und die Region hat ein rasantes Wachstum erlebt. Etwa einen Kilometer entfernt liegen der zentrale Marktplatz („Agora“), das neue archäologische Museum der Stadt, das aufstrebende denkmalgeschützte Viertel Tabakaria und weitere Sehenswürdigkeiten. Das Gerichtsviertel („Dikastiria“) ist aufgrund seines großen Potenzials für Investitionen in Zukunft sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische und wirtschaftliche Belange von hohem Interesse.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit