Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 800.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3

Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Dorf der Gemeinde Platanias, nur 5 Minuten südwestlich des Ortszentrums. Die Anbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt nach Kissamos-Chania, von wo aus Sie das Stadtzentrum in nur 20 Minuten erreichen. Es handelt sich um ein großzügiges, dreistöckiges Haus. Im Untergeschoss befindet sich eine komplett separate Wohnung mit 55 m² und zusätzlichen 49 m² großen Nebenräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine luxuriöse, zweigeschossige Wohnung mit 136 m² Wohnfläche und beeindruckender Aussicht. Die beiden Wohneinheiten sind unabhängig, aber miteinander und über eine interne Treppe verbunden, sodass sie wie ein einziges, freistehendes Haus genutzt werden können.

Das Eckgrundstück ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Es ist von einer Mauer umgeben und verfügt über ein Metalltor, das zu einem geräumigen Parkplatz führt. Das natürliche Gelände fällt nach Westen ab und wurde in zwei ebene Bereiche unterteilt, die sich östlich und westlich des Hauses erstrecken. Dementsprechend wurde vor dem Haus ein wunderschöner Blumengarten angelegt, und im hinteren Bereich befindet sich ein großer Garten mit Rasen. Die Rasenfläche bietet direkten Zugang zur unteren Wohnung und ist mit einem gemauerten Grill und einem gemauerten Holzofen ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein offener Parkplatz, und ein elektrisches Tor führt direkt in die Garage im Haus.

Der Eingang des Haupthauses öffnet sich zu einem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich wird von einem modernen, energieeffizienten Kamin dominiert, während große Terrassentüren den Blick aufs Meer freigeben und viel Licht hereinlassen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum im hinteren Bereich und verfügt über zahlreiche Schränke, eine große Arbeitsfläche und alle notwendigen Elektrogeräte. Ein Flur mit großen Einbauschränken führt nach hinten zu einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine große, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die teilweise überdacht ist und somit ganztägig genutzt werden kann. Eine zentrale Treppe führt zu den beiden oberen Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großer Balkon, der sich ideal zum Sonnenbaden eignet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Garage, Abstellräume und die Wohnung mit einem großen, offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Objekt ist in einem hervorragenden Zustand. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel, der für jede Etage separat geregelt wird. Außerdem gibt es Solarpaneele, einen Kamin im Wohnbereich sowie Klimaanlage in allen Räumen. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte vorhandene Möblierung und alle Elektrogeräte.

Das Dorf ist wunderschön und hat gastfreundliche Einwohner sowie eine interessante Mischung aus alten Steinhäusern und modernen Häusern. Es gibt auch ein traditionelles Café, das regionale Spezialitäten anbietet. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie diverse Geschäfte, Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Innerhalb von bis zu 10 Autominuten befinden sich unzählige Sandstrände, die sich ideal zum Schwimmen oder Spazierengehen eignen.