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Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 224.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 5.906 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Wohnung
      • Baujahr: 2019
      • Bauweise: Beton
      • Aussicht: Meerblick
      • Ausrichtung: Nordwest
      Abmessungen & Layout
      • Geschoss: . OG
      • Ebenen: 1
      • Wohnfläche: 37,93 m²
      • Balkon: 35 m²
      • Exkl. Bodennutzung: 11,25 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Klimaanlage
      • Kamin: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Kanalisation
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: ja
    • Garten: ja (geteilt)
    • Pool: 60 m² (geteilt)
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 1 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 100 m
  • Höhe: 5 m
  • Zone: Siedlung (<2000 Ew.)
  • Natura2000

Der Komplex

Komplex #CMP47
  • Immobilien-ID: Z1B-201
  • Grundstück: 2.825,49 m²
  • Nutzung: Wohn-
  • Gesamteinheiten: 22
  • Ebenen: EG & 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 90,90 m² :: Stimmrechte: 3,22%

APARTMENT MIT DIREKTEM MEERBLICK IN STRANDNÄHE

Die Immobilie befindet sich in einer Anlage mit 18 Wohnungen direkt am Meer, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Anlage ist wunderschön angelegt und verfügt über Gärten, private Parkplätze und einen 60 m² großen Pool mit großzügiger Sonnenfläche. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Die Anlage wurde erst kürzlich erbaut und ist nahezu ungenutzt.

Das Treppenhaus der ersten Etage ist über eine Außentür erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon mit separatem Eingang für jede Wohnung. Im Inneren befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Der Raum ist sehr hell und verfügt über große Veranden im Norden und Westen. Eine Außentreppe aus Metall führt auf die Dachterrasse, wo sich ein gefliester Bereich befindet, der ausschließlich der Wohnung zur Verfügung steht.

Am Strand befindet sich eine Promenade, die ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ist. Entlang des Strandes finden Sie Hotels, Restaurants und Cafés sowie viele ruhige Plätze. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere Geschäfte wie einen Supermarkt, eine Tankstelle, eine Apotheke sowie verschiedene Dienstleistungen. In den nur 10 Autominuten entfernten Ferienorten Platanias und Agia Marina finden Sie Geschäfte aller Art, zahlreiche Dienstleistungen und einen wunderschönen Sandstrand, an dem Sie zahlreiche Wassersportarten ausüben können. Die Entfernung zur Stadt Chania beträgt etwa 25 Autominuten und zum Flughafen 40 Minuten.

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  • Tel.: +30 28210 62720
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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 5.600
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 24.100

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Natura2000-Zoneneinteilung für Immobilienkäufer

In Natura2000-Gebieten, die zum Umweltschutz ausgewiesen sind, können Immobilienkäufer Land mit bestimmten Zonenbeschränkungen erwerben, um lokale Ökosysteme zu erhalten. Obwohl Bebauung erlaubt ist, gibt es spezifische Vorschriften bezüglich Bau und Landnutzung, um minimale Auswirkungen auf den natürlichen Lebensraum sicherzustellen. Diese Gebiete bieten ein Gleichgewicht zwischen Entwicklungsmöglichkeiten und Umweltschutz.