Villa mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Fres, Chania

€ 804.900*

Gem.-Bezirk Fres, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4

Das Anwesen liegt versteckt zwischen jahrhundertealten Olivenhainen und ausgedehnten Zypressenwäldern. Es befindet sich in absoluter Ruhe am Fuße der Weißen Berge, und doch ist die nächste Siedlung nur 400 m entfernt. Die Eigentümer sind Naturliebhaber und haben einen einzigartigen Ort geschaffen, der neben Charme und Funktionalität einen alternativen, naturnahen Lebensstil verspricht. Das umliegende Gelände ist so angelegt, dass es einen Großteil Ihres täglichen Nahrungsbedarfs deckt, während Annehmlichkeiten wie der große private Pool dafür sorgen, dass Sie trotz des alternativen Lebensstils auf keinen Luxus verzichten müssen.

Das Gebäude besteht aus zwei identischen Wohneinheiten mit spiegelbildlichem Grundriss, die durch einen überdachten Innenhof verbunden sind. Jede Wohneinheit ist völlig autark und bietet 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie zusätzliche 48 m² Nutzfläche im Keller. Einer der Keller dient als Abstellraum, der andere ist mit einem Holzofen ausgestattet und wird als Spielzimmer genutzt. Insgesamt stehen Ihnen 336 m² Wohnfläche mit reichlich Stauraum zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, eine der beiden Wohneinheiten selbst zu bewohnen und die andere – entweder touristisch oder langfristig – zu vermieten. Das Erdgeschoss jedes Hauses umfasst 92 m² und bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, eine separate Küche mit Essbereich im Freien, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich jeweils ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die oberen Etagen beider Wohneinheiten öffnen sich zu einem großen, gemeinsamen Balkon, der ebenerdig mit dem Pool liegt und somit direkten Zugang und Kommunikation ermöglicht.

Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist eine ruhige Sackgasse. Am Eingang befindet sich ein Metalltor, und das gesamte Grundstück ist umzäunt, sodass Sie unter anderem Ihre Haustiere sicher unterbringen können. Vor den Gebäuden wurden großzügige Höfe angelegt, auf denen Sie mehrere Fahrzeuge parken können. Zusätzlich gibt es einen separaten, schattigen Parkplatz mit drei Stellplätzen. Vor jedem Haus wurde ein Themengarten angelegt, der sich bis zur Rückseite des Grundstücks erstreckt und zum Poolbereich führt. Der Pool bietet eine großzügige Liegewiese und absolute Privatsphäre. Rund um das Gebäude finden Sie unter anderem Trockenmauerterrassen mit Themengärten, einen Gemüsegarten, ein Gewächshaus aus Metall für den Winteranbau, gut organisierte Bereiche für Haustiere sowie ein idyllisches kleines Wäldchen. Außerdem gibt es eine offene Fläche, die derzeit für Pferde genutzt wird und die Sie in einen Olivenhain umwandeln können, um Ihr eigenes Olivenöl zu produzieren.

Für das Grundstück wurde eine Teilungsstudie erstellt, die es Ihnen ermöglicht, jedes Haus unabhängig zu nutzen oder sogar eines zu verkaufen und das andere zu behalten. Jedes Haus verfügt über einen exklusiven Bereich des Grundstücks; lediglich der Swimmingpool und ein Parkplatz in der Nähe des Eingangs werden gemeinsam genutzt. Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, einer Videoüberwachungsanlage sowie Aluminiumfenstern und -türen mit Insektenschutzgittern und Doppelverglasung ausgestattet. Die Häuser werden inklusive aller vorhandenen Möbel und Haushaltsgeräte sowie Gartengeräte angeboten. Auf Wunsch können sogar einige Haustiere mitgebracht werden. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Installation von 20 Solarmodulen in Kombination mit 12 Batterien. Dadurch entstehen nahezu keine Stromkosten oder die Möglichkeit zur vollständigen Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz.

Die nahegelegene Siedlung besteht aus vielen traditionellen Häusern und ist vom Tourismus in Apokoronas unberührt geblieben. Das malerische Städtchen Fres, etwa 2 km entfernt, bietet traditionelle Tavernen und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Städte Vamos und Vryses mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken, Supermärkten und vielem mehr sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 35 bzw. 40 Autominuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit