Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Kokkino Chorio, Chania

€ 435.500

Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• WC: 1

Der Komplex

• Immobilien-ID: Κτ-Α
• Grundstück: 4.127,05 m²
• Nutzung: Wohn-
• Gesamteinheiten: 3
• Ebenen: EG & 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 1.611,20 m² :: Stimmrechte: 39%

Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Kokkino Chorio in der Gemeinde Apokoronas, östlich von Chania. Es handelt sich um ein luxuriöses, freistehendes Haus in Hanglage mit freiem Blick auf das Meer und die Bucht von Souda. Das Haus gehört zu einem Komplex aus drei Häusern, die jeweils über ein großes Grundstück zur alleinigen Nutzung verfügen und sich nur einen gemeinsamen Eingang teilen. Dieses Haus und eines der anderen Häuser teilen sich außerdem einen 40 m² großen Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese.

Das Haus verfügt über ein 1,421 m² großes, wunderschön angelegtes Grundstück mit gepflegten Gärten, Innenhöfen und zahlreichen Plätzen zum Entspannen im Schatten oder in der warmen Sommersonne – alles in absoluter Privatsphäre. Der Komplex ist komplett eingezäunt und durch ein ferngesteuertes Metalltor zugänglich. Das Haus verfügt außerdem über einen zweiten, privaten Eingang, der eine vollständige Trennung von den Gemeinschaftsbereichen ermöglicht. Sowohl das Haus als auch die Außenanlagen folgen der natürlichen Hanglage und bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Weißen Berge in der Ferne. Der Garten ist pflegeleicht mit Kies bedeckt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem sowie eine stimmungsvolle Nachtbeleuchtung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die dank der Hanglage beide ebenerdig liegen. Die obere Ebene dient als Haupteingang und empfängt Sie in einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Holzdecken und Meerblick. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und jeweils einem eigenen Bad. Entlang der Fassaden des Obergeschosses befinden sich große Balkone bzw. Innenhöfe, von denen ein großer Teil durch eine Pergola beschattet wird, sodass der Raum auch in den heißesten Stunden des Tages nutzbar ist. Eine Innentreppe führt in die untere Ebene, wo sich Küche und Essbereich befinden. Die Küche ist modern gestaltet, und der Raum ist bemerkenswert groß und hell, mit breiten Glastüren, die sich zum Garten öffnen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein externes Gäste-WC und ein Abstellraum mit der Heizanlage.

Das Haus ist praktisch und durchdacht gestaltet, um den Meerblick und den Sonnenuntergang am Horizont im Alltag optimal zu genießen. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern; dieses Anwesen eignet sich jedoch perfekt zum ganzjährigen Wohnen. Alternativ bietet es die Möglichkeit, es für touristische Zwecke zu vermieten und so ein beträchtliches Jahreseinkommen zu erzielen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung.

Im Dorfzentrum finden Sie traditionelle Tavernen, Cafés und einen gut sortierten Minimarkt. Es gibt außerdem eine Glashütte mit handgefertigten Artefakten und einen Kulturverein. Etwa 2500 m vom Anwesen entfernt befinden sich die malerische Bucht und der Strand von Koutalas. Der Strand von Almyrida mit seinen Einrichtungen, netten Tavernen und einem Café ist in 10 Autominuten erreichbar. In der Küstenstadt Kalyves, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, finden Sie Banken, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, einen Supermarkt und viele andere Geschäfte und Dienstleistungen. Der internationale Flughafen von Chania ist etwa 45 Autominuten und das Stadtzentrum von Chania etwa 40 Minuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit