Unumgebautes Reihendorfhaus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Vathi, Chania

€ 240.000*

Vathi, Kissamos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• WC: 1

Das Anwesen befindet sich im Dorf Vathi, einem der größten Dörfer im Süden von Kissamos in Richtung des berühmten Elafonisi. Rund um das Dorf finden sich viele malerische Viertel. Im Zentrum, nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt, befindet sich ein ganzjährig geöffnetes Lebensmittelgeschäft, das auch als Café dient. Das Hauptmerkmal des Anwesens ist das große Grundstück, das die Erweiterung der bestehenden Gebäude zu einem interessanten Wohnkomplex mit bis zu 960 m² Hauptnutzungsfläche ermöglicht.

Das Gebäude ist ebenfalls recht groß. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 150 m² Wohnfläche und 93 m² Nebenflächen. Ohne besondere Änderungen am bestehenden Grundriss lässt sich das Gebäude in vier unabhängige Wohnungen mit Platz für bis zu 15 Personen aufteilen. Es handelt sich daher in erster Linie um eine Anlageimmobilie, die jedoch auch schrittweise Renovierungsarbeiten oder den Abriss eines Teils ermöglicht, wenn Sie einfach ein kleineres Haus bauen möchten. Das Gebäude besteht aus altem Stein mit schöner Bauweise aus der osmanischen Zeit. Gelegentlich wurden Restaurierungsarbeiten durchgeführt, sodass zusätzliche Arbeiten an der Gebäudestruktur nur punktuell erforderlich sind. Im Inneren des Hauses finden sich zahlreiche interessante traditionelle Elemente, und durch eine Renovierung kann ein charaktervolles Endergebnis erzielt werden.

Das Grundstück liegt an einem Hang mit Südwestausrichtung. Obwohl es sich auf der niedrigsten Ebene befindet, bietet es einen beeindruckenden Blick auf die grüne Umgebung. Rund um das Haus stehen etwa 120 spärlich gepflanzte Olivenbäume, die Ihnen bei guter Pflege ein beträchtliches Jahreseinkommen bescheren. Die Straße vor dem Grundstück ist im Sommer stark befahren, während die Größe des Grundstücks Sie auf der Rückseite völlig abgeschottet und lärmgeschützt hält. Dadurch ist das Anwesen vielseitig einsetzbar und ideal für Wohn-, Tourismus- oder andere gewerbliche Nutzungen.

Das Dorf liegt auf dem Weg nach Elafonisi und sein Zentrum ist etwa 200 m vom Anwesen entfernt. Es hat nur 200 ständige Einwohner, aber im Sommer geht es hier lebhaft zu, da in mehreren in den letzten Jahren errichteten Gästehäusern und Ferienhäusern zusätzliche Personen untergebracht werden. In einem Umkreis von bis zu 10 Autominuten finden Sie unzählige schöne Dörfer, die eine Erkundung wert sind, sowie den weniger bekannten Kieselstrand von Stomio, an dem Sie hervorragend den Sonnenuntergang genießen können. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die Dörfer Elos und Kefali, in denen es eine Bäckerei, eine Apotheke und viele Tavernen mit traditioneller Küche gibt. Für alles andere ist die kleine Stadt Kissamos mit Geschäften und Dienstleistungen aller Art etwa 45 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum von Chania erreichen Sie in etwa 1 Stunde und 10 Autominuten.