Zweifamilienhaus zum Kauf in Moni Chrisoskalitissas, Chania

€ 350.000

Moni Chrisoskalitissas, Kissamos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Die Immobilie bietet definitiv Entwicklungspotenzial und ist ideal, wenn Sie Ihren persönlichen Stil zu einem beeindruckenden Endergebnis beitragen möchten. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit 58 bzw. 44 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus altem Stein und stammt aus dem Jahr 1820. Das Obergeschoss wurde 1982 hinzugefügt, während das gesamte Gebäude 2003 seine heutige Form erhielt. Heute beherbergt es zwei völlig unabhängige Wohnungen, die die Hanglage des natürlichen Geländes ausnutzen und ebenerdig liegen. Das davorliegende Grundstück ist frei, falls Sie einen Themengarten, Innenhöfe oder etwas anderes nach Ihren Wünschen anlegen möchten.

Ein wichtiger Vorteil der Immobilie ist ihre Lage, da sie direkt vor dem historischen Kloster Moni Chrisoskalitissas liegt und einen herrlichen Blick auf dieses bietet. Das Grundstück ist mit bis zu 400 m² bebaubar, hauptsächlich für Wohnzwecke oder sogar mehr für gewerbliche Zwecke. Das bestehende Gebäude liegt am Rande des Dorfes und befindet sich am südlichen Ende des Grundstücks. Daher besteht nach Norden hin ausreichend Platz für weitere Bauvorhaben. Alle umliegenden Grundstücke gehören dem Kloster, sodass der Charakter der Gegend durch das schnelle Wachstum nicht beeinträchtigt wird. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig, sofort bewohnbar und können sogar vermietet werden, um ein attraktives Einkommen zu erzielen.

Die malerische Region ist Teil des europäischen Naturschutzgebietsnetzwerks Natura 2000. Aufgrund des nahegelegenen Strandes von Elafonisi ist sie ein beliebtes Reiseziel. Die Lage der Immobilie macht sie nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch für touristische oder andere gewerbliche Zwecke. Im Dorf Chrysoskalitissa gibt es ganzjährig geöffnete Supermärkte und Cafés. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch mehrere Restaurants, die während der Touristensaison geöffnet sind. Die Stadt Chania ist eine Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt und der Flughafen eine Stunde und 40 Minuten.