Handelsimmobilie zum Kauf in Chania

€ 295.000

Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta

• Haupträume: 1

Das Gebäude

22 Chatzimichali Ntaliani Str., Chania

• Immobilien-ID: ΙΣ
• Grundstück: 302,77 m²
• Nutzung: Misch
• Gesamteinheiten: 4
• Ebenen: UG bis 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 25,32 m² :: Stimmrechte: 8,36%

Das Objekt befindet sich in der Ntaliani-Straße 22 und liegt an der Ecke eines historischen Klostergebäudes. Es verfügt über eine Südfassade mit einem Haupteingang an der Ntaliani-Straße sowie eine große Front mit Zugang zu einer Fußgängerzone im Westen. Die Ntaliani-Straße zählt zu den beliebtesten Straßen Chanias. Sie liegt im venezianischen Viertel und im Stadtteil Splantzia und zieht ganzjährig einen Großteil des touristischen und geschäftlichen Verkehrs der Stadt an.

Das Erdgeschoss wurde jedoch so ausgebaut, dass man über drei Stufen in einen tiefer gelegenen, offenen Raum gelangt, der durch einen zentralen Bogen unterteilt ist. Das Objekt eignet sich hervorragend als Einzelhandelsfläche oder Büro und kann unter bestimmten Voraussetzungen in ein attraktives Studio umgewandelt werden, das sich zur touristischen Vermietung, zur Langzeitvermietung oder einfach zur Eigennutzung eignet. Auch in seiner jetzigen Form kann das Objekt problemlos als Nebenfläche für eines der zahlreichen Restaurants in der Umgebung angemietet werden. Die Region hat in den letzten Jahren ein stetiges und kontinuierliches Wachstum erlebt und birgt großes Zukunftspotenzial für Investitionen jeder Art.