Maisonette mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Historische Zentrum, Chania

€ 290.000

Historische Zentrum, Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1

Das Gebäude

• Immobilien-ID: A-9
• Grundstück: 234,67 m²
• Nutzung: Misch
• Gesamteinheiten: 7
• Ebenen: EG bis 2. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 29,40 m² :: Stimmrechte: 5,94% :: Kostenanteil: 6,16% :: Volumen: 155,55 m³

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Splantzia, in einer ausgezeichneten Gegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung, die sich über einen Teil des ersten und zweiten Stocks erstreckt. Im Kaufpreis ist ein privater Parkplatz im nicht überdachten Bereich des Gebäudes enthalten, was in der Region eher selten ist. Die Lage ist eine der belebtesten der Stadt, und nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt finden Sie Dutzende von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Strand von Koum Kapi mit seinen zahlreichen Restaurants entlang der Küste. Innerhalb von 20 Gehminuten erreichen Sie den venezianischen Hafen, den Strand Nea Chora, das neue archäologische Museum von Chalepa, das Anbaugebiet Tabakaria sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art.

Ein asphaltierter Fußgängerweg führt zum Gebäude, der auch für Autos befahrbar ist. Die Wohnung teilt sich den Außeneingang mit einem anderen Gebäude, während eine Marmortreppe in den ersten Stock führt, wo sich die Eingangstür befindet. Beim Betreten des Gebäudes befinden wir uns im offenen Untergeschoss. Der gesamte Bereich ist hell und verfügt über Balkone an der Ost- und Westseite mit Blick auf die Fußgängerzone bzw. den nicht überdachten Bereich. Eine Metalltreppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen wurde 2017 komplett renoviert und ist voll funktionsfähig. Moderne Möbel und Ausstattungen wurden eingebaut, um eine touristische Vermietung zu ermöglichen. Die Aluminiumfenster und -türen verfügen über Fliegengitter und Doppelverglasung, eine Alarmanlage und eine Solaranlage sind installiert. Im Verkaufspreis sind alle vorhandenen Möbel, Ausstattungen und Elektrogeräte enthalten.

Das Anwesen bietet bereits ein beträchtliches Jahreseinkommen und eignet sich mit seinem Parkplatz, der eines der Hauptprobleme der Gegend löst, auch hervorragend als Ferienhaus.