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Eck-Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Varypetro, Chania

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€ 325.000

  • € 2.497 pro m²

Varypetro, Theriso, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Eck-Reihenhaus
      • Baujahr: 1920
      • Restaurierung: 2004
      • Bauweise: Stein
      • Aussicht: Panorama
      • Ausrichtung: Östlich
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 2
      • Wohnfläche: 130,16 m²
      • Balkon: 12 m²
      • Grundstücksfläche: 388,61 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Klimaanlage
      • Kamin: ja
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: ja
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: ja
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 3 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Abstellraum: 14 m² (extra)
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 6 km
  • Höhe: 105 m
  • Zone: Siedlung (<2000 Ew.)

HOCHWERTIGES EFH MIT GARTEN UND AUSSICHT.

Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend südwestlich von Chania. Es handelt sich um ein altes Steinhaus, das 2004 komplett saniert und um ein Obergeschoss erweitert wurde. Es liegt an einem Osthang. Eine Mauer im unteren Bereich sorgt für ein ebenes Grundstück und ermöglicht gleichzeitig einen ungestörten Blick auf das Dorf und die üppige Umgebung.

Vor dem Haus befindet sich ein Metalltor mit einer kleinen Tür für Besucher. Dahinter, vor dem Gebäude, liegt ein Hof mit Parkplatz und ein großer Garten mit Rasen. Außerdem gibt es einen Nebenraum mit Küche, in dem Gartengeräte und -möbel aufbewahrt werden können.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist ein großer, offener Wohnbereich mit einem traditionellen Eckkamin, einem Essbereich und der Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist durch eine Frühstücksbar abgetrennt und über zwei Stufen, die dem natürlichen Gefälle folgen, erhöht. Eine holzverkleidete Treppe führt in den ersten Stock, der mit einer beeindruckend hohen Decke und großzügigen Zimmern besticht. Im Obergeschoss befindet sich ein zentraler Flur, von dem aus zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden kann, zugänglich sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Zugang zu einem separaten Balkon. Einer der Balkone ist geräumig, nach Osten ausgerichtet und überdacht, sodass er ganztägig genutzt werden kann.

In maximal 2 km Entfernung finden Sie einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und weitere Geschäfte sowie den wunderschönen See und den Park von Agia. Die Strände von Stalos und Agioi Apostoloi sind in etwa 10 bzw. 15 Autominuten erreichbar. Die Immobilie ist ideal für alle, die im oder in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten, das nur 15 Autominuten entfernt liegt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 6.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 30.900

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