Villa mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Anidri, Chania

€ 695.000

Anidri, Kantanos-Selino, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3

Dieses Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Lage am Eingang einer üppig grünen Schlucht, die sich zum Meer hin öffnet. Es handelt sich um eine luxuriöse dreistöckige Residenz mit geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräumen, die in Harmonie mit der imposanten Naturlandschaft absolute Ruhe und ein herrliches Wohnerlebnis versprechen. Trotz der Abgeschiedenheit ist das Anwesen nur 500 m vom Zentrum von Anydri entfernt, einer malerischen Siedlung mit lediglich 40 registrierten Einwohnern, in der sich traditionelle und luxuriöse Häuser harmonisch vereinen. Im Dorfzentrum befindet sich eine renommierte Taverne. Die Stadt Paleochora mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt nur 10 Autominuten entfernt.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, und das Haus wurde so konzipiert, dass es dem natürlichen Gefälle des Geländes folgt und einen unverbauten Blick über die Schlucht und auf das Meer bietet. Der gesamte Außenbereich ist eingezäunt, sodass Kinder ungestört und sicher spielen können. Die Zufahrtsstraße endet kurz nach dem Grundstück, wodurch der Verkehr minimal ist. Eine weitere Sackgasse grenzt an die untere Grundstücksgrenze und bietet einen alternativen Zugang. Der Haupteingang verfügt über ein Metalltor, das zu einem geräumigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge führt. Rund um das Haus befinden sich gepflasterte Innenhöfe und Blumengärten, während der Rest des Grundstücks in terrassierten Ebenen mit Trockenmauern angelegt ist. Zum Anwesen gehören verschiedene Obstbäume sowie 48 ausgewachsene, ertragreiche Olivenbäume, die ausreichen, um den jährlichen Olivenölbedarf einer großen Familie zu decken. Das Meer ist etwa 4 km mit dem Auto entfernt, doch ein Wanderweg, der direkt am Haus vorbeiführt, bringt Sie in nur 2 km Fußweg zum nahegelegenen Strand.

Das Gebäude besteht aus der Hauptwohnung, die das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 133 m² umfasst, und einem separaten Gästehaus von 64 m² im Untergeschoss. Angrenzend an das Gästehaus befindet sich ein 49 m² großer Abstellraum, der geräumig genug ist, um Möbel oder Gartengeräte unterzubringen oder sogar in einen Fitnessraum oder einen anderen Funktionsraum umgewandelt zu werden. Das Gästehaus ist komplett eigenständig mit eigener Küche und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es ist ideal für die Unterbringung von Verwandten oder Freunden oder kann als Ferienwohnung vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Es verfügt außerdem über einen eigenen Gartenbereich, der beiden Wohneinheiten Privatsphäre bietet. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich vereint. Zwei große Terrassen, nach Westen und Süden ausgerichtet, laden dazu ein, Ihren Kaffee oder Ihre Mahlzeiten zu jeder Tageszeit im Freien zu genießen. Die Küche ist mit einer langen Arbeitsplatte, zahlreichen Schränken und allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, sowie ein Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem eigenen Badezimmer und Zugang zu Balkonen nach Norden und Süden. Auch das Badezimmer verfügt über einen Balkon, sodass Sie eine erfrischende Dusche mit Blick auf die atemberaubende Landschaft genießen können.

Die Residenz ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet sowie mit Klimaanlagen im Erdgeschoss, das Gästehaus verfügt über Klimaanlagen. Ein gusseiserner Holzofen sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme, und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist ebenfalls installiert. Der Kaufpreis beinhaltet die meisten vorhandenen Möbel und alle wichtigen Elektrogeräte.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein Ferienhaus auf Kreta suchen und absolute Ruhe, eine enge Verbindung zur Natur und die Möglichkeit, den authentischen lokalen Lebensstil kennenzulernen, schätzen. Der traditionelle Charakter der Gegend ist, anders als an weiten Teilen der Nordküste der Insel, vom Tourismus unberührt geblieben. Die nahegelegenen Strände von Gialiskari und Anydri bestechen durch kristallklares Wasser und sind gut organisiert, aber selbst im Hochsommer angenehm ruhig. Die charmante Stadt Paleochora bietet Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafés und eine Vielzahl von Geschäften, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa anderthalb Autostunden entfernt.