Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Gerani, Rethymnon
- € 6.286 pro m²
Gerani, Rethymno, Rethymnon, Kreta
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- WC: 1
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Immobilienübersicht
- Typ: Reihenhaus
- Baujahr: 2026
- Bauweise: Beton
- Im Bau: ja
- Aussicht: Meerblick
- Energieklasse: A+
- Untergeschoss: Erdgeschoss
- Ebenen: 2
- Wohnfläche: 139,19 m²
- Keller: 102,66 m² (extra)
- Balkon: 49 m²
- Grundstücksfläche: 1.372 m²
- Ausstattung
- Heizung: Wärmepumpe
- Kamin: ja
- Klimaanlage: ja
- Solarwarmwasserbereiter: ja
- Entwässerung: Klärgrube
- Alarmanlage: nein
- Aufzug: nein
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Immobilienübersicht
- Merkmale
- Möbliert: nein
- Garten: ja
- Pool: 30 m²
- Jacuzzi: nein
- Parken: 3 Stellplätze
- Garage: ja
- Straße: Gepflasterter Fußweg
- Behindertengerecht: nein
Ortsinformation
- Strand in: 2 km
- Höhe: 140 m
- Zone: Landwirtschaftlich
NEUBAU MIT IMPOSANTEM MEERBLICK
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage etwas außerhalb des Dorfes Gerani, westlich von Rethymno. Das Haus ist im Bau und wird als Neubau zum Verkauf angeboten. Es entsteht auf einem großzügigen Grundstück, das mit einem anderen Haus geteilt wird. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Außenbereich mit privatem Pool und weitläufigen Innenhöfen. Das Grundstück bietet eine große Straßenfront und einen beeindruckenden Meerblick im Norden sowie Panoramablicke im Süden und Osten.
Das Haus wird auf drei Ebenen errichtet: einem 102 m² großen Keller und zwei darüberliegenden Wohnetagen mit einer Gesamtfläche von 139 m². Der Keller beherbergt eine Garage und kann als Fitnessraum, Spielzimmer oder Gästehaus mit eigenem Bad genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Hauptbadezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und einen großen Balkon. Die Residenz wird im traditionellen lokalen Architekturstil erbaut und gleichzeitig mit moderner Funktionalität und luxuriöser Ausstattung versehen.
Die Gegend ist dünn besiedelt und zeichnet sich durch wunderschöne Villen aus. Im nahegelegenen Gerani finden Sie Cafés, Tavernen und Minimärkte sowie den Strand des Ortes, der über entsprechende Einrichtungen verfügt und vor allem familienfreundlich ist. Das Zentrum von Rethymno ist nur 10 Autominuten entfernt; dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 17.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 82.900



























