Villa mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Armenoi, Chania

€ 580.000

Gem.-Bezirk Armenoi, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2

Das Haus liegt nur wenige Schritte von einem großen Sandstrand entfernt und befindet sich direkt außerhalb der kleinen Stadt Kalyves. Es handelt sich um ein luxuriöses Haus auf drei Ebenen mit einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 134 m² sowie einem zusätzlichen Kellergeschoss von 88 m². Der Bau des Gebäudes wurde 1985 genehmigt, jedoch erst 2004 fertiggestellt. Die Immobilie wird touristisch vermietet und daher in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Regelmäßige Renovierungen werden ebenfalls durchgeführt, die letzte fand 2024 in einem der Badezimmer statt.

Das Haus ist über eine Sackgasse erreichbar. Daher gibt es trotz des touristischen Interesses in der Gegend vollständige Ruhe, abseits vom Verkehr. Das Grundstück ist eingezäunt und ideal, wenn Sie dort Ihre Haustiere halten möchten. Es ist über ein elektrisches Metalltor zugänglich, mit einem zusätzlichen Eingang für Besucher. Die Residenz ist von einem großen Außenbereich umgeben, in dem ein privater Swimmingpool von 44 m² gebaut wurde. Zudem wurden verschiedene Obstbäume gepflanzt, sowie ein ausgewachsener Garten, der hervorragende Privatsphäre bietet. Der Raum rund ums Haus ist ausreichend, wenn Sie einen schönen thematischen Garten anlegen, den Parkplatz erweitern oder sogar ein Tennisplatz bauen möchten. Auf dem Grundstück stehen derzeit etwa 30 Olivenbäume, die für den Bedarf einer durchschnittlichen Familie an Olivenöl ausreichend sind.

Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Heizkörpern und einem Ölkessel im Obergeschoss, während auch Rohrleitungen im Keller vorbereitet sind. Zudem gibt es Klimaanlagen, eine Solaranlage sowie Aluminiumfenster und -türen mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Der Verkaufspreis umfasst alle elektrischen Geräte sowie die meisten der vorhandenen Möbel. Die Immobilie ist luxuriös und vereint perfekt die ausgezeichnete Lage am Meer, die schönen Ausblicke auf das Meer und die Weißen Berge vom Obergeschoss, aber auch die Privatsphäre, die die Größe des Grundstücks bietet. In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants, die im Sommer geöffnet sind, und in nur 5 Minuten erreichen Sie Kalyves, wo Sie alles Weitere für Ihren täglichen Bedarf finden. Das Stadtzentrum von Chania ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt.